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世界500强丽思卡尔顿酒店进驻中心区——酒店经济与总部经济共筑繁荣
3月28日，世界五百强之一的全球酒店业巨头万豪国际集团在深圳发布新闻：旗下世界著名高星级连锁酒店丽思卡尔顿酒店进驻深圳中心区。这是深圳第一个真正意义上的白金五星超豪华酒店，标志着中心区总部经济上了一个新台阶。酒店经济加速中心区国际化2005年，总部经济成了深圳中心区的主流话语。丽思卡尔顿酒店进驻深圳中心区，喜来登酒店进驻
大中华国际交易广场，而香格里拉大酒店、祈年酒店及其他高级酒店项目正在筹备发展中。酒店经济的迅速形成，正以一股强势力量推动着深圳中心区的国际化进程。“我们非常重视中国地区的发展，继在中国选址香港、上海、广州后，第四个城市选在了深圳。”丽思卡尔顿酒店有限公司副总裁兼区域总经理狄高志先生表示，“丽思卡尔顿酒店选址主要是两类：中心商务城市和世界著名的渡假胜地。从深圳中心区的地理位置和影响力考虑，同时结合酒店未来客户的需求，星河集团与我们的合作是很有远见的。”对选址极其严格的丽思卡尔顿而言，这意味着深圳中心区正在受到全球化品牌的青睐，标志着深圳中心区的国际化程度进一步深化。酒店行业以服务为主，实质上是横跨不同行业的综合行业。高端酒店物业形成的酒店经济，将大大的提升深圳总部物业的竞争力。高级商务伴生酒店经济根据《深圳市城市总体规划（1996—2010）》深圳中心区将发展成为全市性的行政中心、会展中心、文化产业中心、商业中心、交通枢纽中心、旅游观光胜地和高尚住宅区，规划居住人口7—8万，工作人员25万左右。“2005年深圳中心区的基本框架形成，2010年后将迎来黄金期。”深圳市社会科学院院长乐正对深圳中心区的发展充满信心。随着市民中心和会展中心的相继启用，加上越来越多的公司总部、跨国公司区域总部、金融机构总部等争先入驻，深圳中心区将加速成为深圳的政治、经济、文化中心，一条集政府、文化、传媒、会展、金融为一体的总部经济带也将呼之欲出。深圳中心区正在进入一个高速成长期，商务人群与居住人群的消费特征已经形成，他们对购物、休闲、娱乐、文化等的需求正在迅猛增长，商业竞争山雨欲来。随着中心区大量高档写字楼的投放，商务交流空前活跃，这就与中心区目前相对薄弱的高档商务酒店以及购物中心等配套设计形成了巨大的反差，并严重制约着中心区消费型人气的聚集。因此，随着深圳整体发展重心的西移，中心区将再造一个高档酒店带。相对于罗湖和华强北酒店群，以“总部经济带”为特征的中心区酒店规划，当首先选择与中央商务水准相匹配的高起点、高规格、高档次的商务酒店。据悉，将于2008年前正式营业的丽思卡尔顿酒店配备有近250套超大型豪华客房、一个可容纳500人的大型宴会厅、三个中西餐厅和一个健康水疗会所、雪茄酒吧，落成后将成为深圳最豪华、最昂贵的酒店。中心区出类拔萃的一系列高端酒店，将在未来与深圳中心区高档写字楼一起，真正打造世界500强的一流平台。星河地产担纲中心区的运营者据了解，这次将丽思卡尔顿酒店成功引入深圳中心区的正是中心区的建设专家——星河集团。星河集团与丽思卡尔顿的强强合作，将促进中心区总部经济的繁荣。深圳中心区作为CBD，是深圳最繁华、最具经济活力、最具投资价值的区域。作为深圳中心区价值的发现者，星河地产第一次提出深圳CBD的概念，极大地丰富了中心区的内涵并有效地提升了中心区在深圳的潜在区位优势。对中心区市场有着深度了解的星河地产最先捕捉到新的发展机遇。星河集团董事长黄楚龙说，“星河的发展一直得益于深圳，得益于中心区的发展，如果此前星河更多扮演的是深圳中心区住宅的建设者，那么随着中心区的成熟以及市场环境的变化，星河现在要转变角色重新定位，要做中心区的运营者与商务生活的设计者，成为中心区优质生活模式的全能供应者。”今年，星河集团厚积薄发，将在中心区一举推出星河·SOHO公园、星河·世纪广场、星河酒店等三大项目，涵盖住宅、公寓、写字楼、酒店、商业等多种形态，成为中心区建设的主要开发商之一。业内权威人士认为，这将对整个中心区乃至整个深圳地产行业的规范化发展产生推动作用。中心区出类拔萃的一系列高端酒店，将在未来与深圳中心区高档写字楼一起，真正打造世界500强的一流平台。而高端酒店物业形成的酒店经济，将大大的提升深圳总部物业的竞争力。作者:深圳商报记者刘丹
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