房贷政策切忌一刀切 自己住与投资要区别对待

　　商报讯（记者和平）在本周六举办的金融街论坛上，国家发改委宏观经济研究院副院长陈东琪指出，制定宏观政策时，在控制过热部分增长的同时，应扶持正常的消费需求的增长，防止“一刀切”所带来的伤害。

　　陈东琪指出，目前在消费领域里，住房属于大宗消费，是很重要的，如果我们的政策不是针对具体情况采取相应的做法，一刀砍下去，可能投机和正常住房需求都会被砍下去 ，以后再想恢复需求就困难了。

　　据记者了解，今年3月17日，央行正式上调房贷利率标准，各商业银行可以在下限利率5．51％和基准利率6．12％之间自行定价。但由于各行出于市场竞争的考虑，目前各家银行已经协调出了基本定价标准，同意按照5．51％最低下限执行。

　　陈东琪认为，政策制定应考虑让正常的住房需求扩展下去。所以在控制通货膨胀的时候我们要注意对消费需求扩大或者正常的快速增长趋势保持下去。这才是我们所谓延长经济、繁荣时间，使经济可持续增长的主要源泉。

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