广州房地产市场波澜不惊

　　本报讯近年来，在东南沿海一些大城市相继出现房地产过热、炒楼风甚行，而广州房地产市场却相对平稳发展，连续8年房价围绕理性价位线上下变动，有时甚至小幅下降。

　　据广州市国土房管局公布的信息，今年1月份广州市中心八区住宅均价同比每平方米下降162元，2月份又比1月每平方米下降21元；2月份商品房每平方米均价为6053元，比1月份微降0.3%，市民对此变动心态稳定。

　　广州市领导部门注意从政策上调控房地产业，以土地供应量调控房地产业。市政府建立房地产土地储备制度，每年供应多少土地，推出哪些土地，都要按计划进行。在房价出现涨幅较大时增加土地供应量，而在房价下降过多时适当减少土地供应量。

　　去年底，广州几大房地产开发商在多个地产论坛上造舆论，说是2005年广州楼价将再上升10%至20%。广州市国土房管局及时向市民说明2005年广州整体楼价仍然是平稳的，市民不要盲目追涨入市，使市民在涨风初期之时保持清醒的头脑。

　　作者：：顾万明

　　（来源：经济参考报）