作为成都商业地产老大蓝光地产涉足住宅开发的处女作,御府花都创造了开盘仅1个月便销售85%的佳绩,均价也从开盘时的3550元/平方米涨到3650元/平方米!御府花都还能涨多少?一位御府花都业主在搜房网上发帖:“来看看政府未来5年对新城南的规划,你就知道选择御府花都是多么有眼光!”
目前,政府已斥巨资建设南部新区的起步区,在启动了天府大道、三环路、武侯大道
、站华路、元华路等道路基础设施建设后,又按规划进行红星路南延线建设。同时,总占地面积约60公顷的行政办公区目前正在紧锣密鼓地建设,而新城南的重要标志———世纪城也即将亮相。尤其是去年11月,和记黄埔以21亿元的“天价”拿下“城南地王”,更预示着南部新城的住宅开发进入了一个火热的时期。据说,和黄将开发“一个全新的香港城”,同时还要负责“地王”区域内的小学、幼儿园、商城超市等配套建设。有业内人士估计,该住宅价格将会超过5000元/平方米!
如果1年前一些人对于新城南的发展方向还拿捏不准,那如今新城南轰轰烈烈的建设绝对给投资者们吃了颗定心丸。李嘉诚总结自己的投资经验时曾说:不要在行业的起步期、成熟期甚至衰退期投资,而应该在其发展期进入。在房产上的投资同样如此,新城南的发展已经是正在进行时了。看看桐梓林、神仙树的发展轨迹,再想想上海浦东,就可以看到新城南的未来。
照此看来,在御府花都的定价策略上,蓝光地产显然给购房者留足了增值空间。(李佳芸 龙浩)
A1-2业主程先生(针对某些购房者认为三环路太远了):城市在发展得嘛,你以为城市只发展到二环路就不走了唆。我原来最早住玉林的时候,玉林的农民还在种油菜,双楠小区、神仙树片区更是听都没听到。但你看看现在这些地方好繁华,房子好贵!
A2业主詹女士:这是蓝光的第一个住宅项目,品质应该不错,蓝光总不会拿自己的招牌开玩笑嘛。
B2-3业主吴先生:楼盘外形很现代很洋气,就是很个性哈。对我们这些喜欢追求个性的人来说,住御府花都就只图两个字———“洋盘”!
A3-1业主陈小姐:户型还不错,特别是还有13平方米的露台,不要说对于我们年轻人、就算是对中老年人来说也太有诱惑了。
C3业主张女士:楼盘的景观绿化集中在15000平方米的中庭,形成一个巨大私家园林,国外高品质社区都是这样做的,很吸引人。
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