|
全精装个性电梯商务小户型麦理基·银座让一切都无限可能
城东在经过近几年的迅猛发展后，现在已经成为了成都市继城南、城西后房地产业内人士非常关注的板块。目前这一区域的各种基础配套已经变得越来越成熟完善，先后吸引了众多开发商、购房者的目光，并且纷纷看好这里、抢滩城东。
在去年底悄悄亮相的麦理基·银座，位于正急剧变热的城东核心区域，其仅为160位城东城市精英打造个性寓所的差异化定位，立即引爆了春节本市第一波购房热潮，非常实际地切中了许多投资者的要脉。同时，产品可以随意在居住与商务之间任意转换的独到品质，更是成就了城东白领精英那种让“一切无限可能”的卓尔不群！
战略东移
铂金地段上的成熟板块
“在先后开发成现众多新型高尚居住社区后，目前城东二环路以外已成为成都市最具居住氛围和商业氛围的新兴财富带，”一位资深地产投资者告诉记者。由于城东近几年在相关部门的重点打造下，特别是在建设路周围一带的黄金区域内，现在已经发生了翻天覆地的变化。
这位投资者说，在成都几个大的城区中，目前只有城东板块无论是土地储备量，还是相关部门的支持力度等方面都具有特殊优势，这里今后房地产升值空间肯定具有非常大的潜力。记者在这一带看到，目前这里的交通瓶颈荡然无存。投资约1200万元、有“城东春熙路”之称的建设路道路及排水改造工程正式完工，恢复双向通车，与建设南路、二环路、一环路、新鸿路等形成庞大的公路网络，极大地满足了这一区域交通便捷的需求。两座横跨沙河的公路桥也已落成完工，景色变得越来越美的沙河沿线，使建设路片区周围的环境与以往有了翻天覆地的变化。同时，以建设路为中心的商贸中心升级改造已于春节前全面启动，建设路商圈“1号金地”也于近期拍卖。
据有关负责人介绍，建设路在上世纪七八十年代曾是成都最繁华的商业街，历来都是成华区的商贸中心。根据最新规划，相关部门将对成都东部副中心实施“东移”战略，建设路商贸中心今年将全面升级，打造成成都东部集休闲、购物、娱乐为一体的区域性商业中心。目前，建设路东侧的SM城市商业广场已经开建，电子科大旁的MALL也将新建成影院等娱乐设施。
虽然现在的城东建设路区域已经发展成为成都有口皆碑的成熟板块，但是从目前的现状及该区域未来的发展趋势看，还有很大的成长空间。这里的常住人口目前已逾30万人，在今后的3年内将达到50万人，现在这一区域清水房的价格已上升到3500元/平方米左右、一楼临街商铺的价格已达15000元/平方米左右，随着城东裂变式的发展，这一价格区间近期明显又呈上扬趋势，其投资升值空间将越发诱人。
城东板块
商务居住成就品质区域
记者在市规划局成华分局看到，根据最新规划，建设路二环路将加快进行大量商业、金融、旅馆业等规划建设。同时，建设路商圈又已经被成都商贸网点规划列为中心城区为数不多的几大商圈之一……
可以说，以建设路商圈为核心的城东板块正散发出前所未有的活力，火热的开发前景吸引了众多开发商的目光，他们都表示城东的开发范围将不再仅限于住宅、商业，它的城市文化功能、商务等功能都应该要有所体现，只有这样，才能构成一个品质区域的完整要素。
一位开发公司的负责人告诉记者，自城东开发以来出现了许多住宅项目，这些住宅项目的品质都不算低，有很大一部分白领都长期在这里居住，他们都希望能就近办公，但这一片区直到现在仍然没有出现一处像样的集办公、商务、休闲、娱乐于一体的地产项目。
“在城东居住，在城东办公，对于我来讲实在是一种奢望，”某跨国公司成都分公司负责人刘先生谈到购买麦理基·银座的初衷时说道。以前他选择在城东居住是因为这里生活配套十分完善，同时又不像其它区域那样很嘈杂，但是他还想在这里找一处能够办公的场所，却一直没有着落。所以，他以前给许多朋友讲“城东只有居住的空间，却没有办公的可能”，但是现在麦理基·银座正好能够将二者统一，既能居住又能办公，在满足了我以前奢望的同时，非常实际地将商务的可能放进了城东，提升了该区域的整体品质空间，发挥了区域商务办公配套拾遗补缺的重要作用。
源自澳洲
酒店式管理让你拥有无限可能
一位业内人士接受采访时说道，随着城东开发的力度不断加大，城市在规模化发展后由于市中心交通的限制，商务类的办公场所将不可避免地向城市的新区发展，所以商务公寓就顺理成章地成为城东投资和置业的热点。
记者在正火热销售的麦理基·银座售楼部了解到，其投资商四川京龙集团正是针对现在城东的开发空白，将项目定位于城东的首席电梯精装商务小户型，赢得了不少投资置业者的青睐，特别是在春熙路参加“2005诚信成都3·15节”的展出中，许多关注城东的投资者都十分看好，甚至还有人在现场就开始下单，使项目在该次展出中成为唯一被成都各电视和报媒纷纷报道的亮点，出尽了风头，并获得本年度节展颁发的“诚信楼盘”殊荣。
据了解，该项目周围的商务氛围浓郁，周边不仅有成都理工大学、成都电子科技大学等高校，拥有非常完善的购物、餐饮、娱乐等配套场所，而且还处于成都现代物流中心规划区域内，是多个批发商圈的交汇处，是城东二环路外最具发展潜力的商住财富经济带。
“其实麦理基·银座如此受追捧的原因主要是该产品定位与所处的区域需求非常精准，让城东成为白领精英事业发展地有了无限可能。”策划机构负责人很自豪地告诉记者，看好该项目的购房者都认为现在下手肯定是在抢占城东发展的先机。商业方面该项目将计划填补城东商圈缺乏大型专业电子商场的空白。而项目的精装商务小户型作为城东规格最高的商务小户型公寓，是该区域最高层的标志性建筑。特别是完美的人性化全配置配送，更是全国首创，引领成都小户型潮流的第五代精英商务寓所，赋予了商务化、功能化、人性化的特点。项目设计现代超前，是集商务、办公、居住、娱乐于一体的一站式VIP式高尚居住处所。内部综合配套工程齐备，设有豪华中央空调和高级轿箱式客用电梯，高级商务用房、自助阳光餐厅、阳光茶吧、酒店式管理等配套。
另外，在成都打破传统物管经营模式，率先引进的麦理基国际置业经营管理公司，以全新的酒店式管理，将时尚的澳洲生活方式融进160位城市精英的生活中。入驻这里，不仅可以充分体验周边完整配套，完全的VIP生活方式，更重要的是能够让自己由内而外地享受别人向您投来仰视的目光。
专题采写记者钱乐亮
核心提示
超铂金的时尚精装精致户型，演绎时尚个性
3.2－4.2米创想高度，保证空间使用在居住与商务之间随意转换
180度玻幕采光，独享城东第一抹曙光和彰显尊贵气度
配送中央空调，任您冬暖夏凉分户计费
成就无限可能的创想平台，引领城东商务小户型公寓全新品质标准，集商务、居住、自用、投资于一体的一站式VIP高尚居住处所
购房即送：
1、全套现代化流行家具
2、精致厨卫用具、现代厨用电器
3、5．1家庭影院系统
4、商务兼用电脑
5、…………
（所有配送总价值逾两万元。只需带上您的公文包，随时进入随心所欲的任意转换空间。）
麦理基银座小资料：
总建筑面积：16058平方米
建筑层数：地下2层，地上14层
户型：复式、平层38平方米起任意组合（全框架）
层高：3.2米—4.2米
总户数：160户
交通：113路、6路、36路、108路、7路、114路、25路和333路等
投资企业：四川京龙置业有限公司
策略营销：四川森信机构
经营管理：麦理基国际置业经营管理公司
| 
