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本报于上周四刊发了《一读者投书总评榜组委会：我们想听到真实声音》之后，该文在搜房网社区论坛被全文转载，点击率已创下论坛新高。许多读者对该文的观点表示支持。记者通过搜房网帮助，昨日找到了作者“自在自得”，发现“自在自得”竟由三个人组成（凡人哥、Charli和大漠孤烟）。他们三人已接受邀请，将在3月28日举行的2004中国（成都）楼市总评榜的颁奖晚会上露面，并与知名地产大腕展开针锋相对的舌战。“房子不是你生存的全部！”
凡人哥学经济出身，和Charli、大漠孤烟在网上认识，三人都非常关注房地产市场，一致认为房价狂涨不是一件正常的事情。
凡人哥认为，目前成都楼市有了太多的非理性需求和心理预期过高的投资需求，“房子不是你生存的全部！哪儿能为了房子赔上自己的全部家当？”有太多的人在如今房地产市场的“卖方市场”环境下已经失去了理智，不考虑自己的偿还能力、不考虑自己今后的衣食住行……过量而没有理智的需求，是房地产泡沫产生的重要原因之一。
Charli则说，现在的成都楼市需要的是经济学家和知识分子公正评价和引导，而不需要一群“托儿”打着专家的幌子作秀。“对购房者来说，看清事实真相，比研究理论有用！”“消费者被房子绑架了”
大漠孤烟对记者说，资金热钱会随着利润的出现而流动，而当一个行业开始透支它的诚信时，泡沫就会出现，泡沫破灭后，受伤最深的其实是买房自住的那部分人，这些人花高价买来房子，他们的损失就是房价超过居住价值的那部分。
Charli则指出，目前的房地产业鱼龙混杂，同一个区域，著名品牌开发商的房子卖四千，房子的品质和细节都还不错；而旁边一个三流开发商开发的破房子也愣敢卖到四千。这种“搭便车”的情况很普遍，这些不入流的开发商甚至得到的利润比那些大企业还多。“其实我们不是针对所有开发商，我们作为消费者，支持那些做实事、建好房子的开发商存活下来；而那些对市场发展有着不良影响的开发商应该尽快被淘汰。”
“市场主流的声音已经逐渐被开发商们把持了！”凡人哥说，消费者尚不了解市场的真实情况，缺乏学习市场经济的渠道，在市场中缺乏选择的能力，就被匆匆推入市场洪流，盲目地随着大流摸索前行，一不小心就着了开发商的“道”，从此为高额的房价付出毕生的积蓄甚至是一生的精力，由不得你挣扎。可以说，大多数消费者的这一生已经被房子“绑架”了！现在的房地产市场正在逐渐走向单边市场，如果放任自流，就会像中国足球产业一样，到最后，打跑了球迷，专业媒体也开始一哄而散，整个资本链开始断裂。“城市化应注重可持续发展”
大漠孤烟对记者说，目前郊区的楼盘很多，开发商和政府都在鼓励人们在城外买房居住，但实际上这个城市的生活外延、行政外延、经济外延都还没有发展出去，真正的城市生活圈还停留在环线以内，购房需求的满足应该切合城市发展的步骤。
Charli表示，政府的经营城市应该保证执行环节的质量和眼光的长远，如果竭泽而渔，整个房地产市场将会出现混乱，我们需要的是一个稳定、可持续发展的市场。
本报记者 刘洵
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