|
出资5亿元达成5000亩土地转让意向
本报记者郝倩发自上海
昨天(14日)，记者从宁波市国土资源局用地处了解到，台塑集团(下称“台塑”)已经与美国协和石化(集团)有限公司(下称“协和石化”)达成了5000多亩土地调剂意向。有关人
士表示，台塑购买这5000多亩土地的主要意图将是兴建80万吨的乙烯项目。据预测，新土地的转让价格高达人民币5亿元，而一旦乙烯项目获得批准，投资将达200亿元以上。
土地支付费用将达5亿元
据了解，这5000多亩土地的使用方原为协和石化。协和石化公司希望能够在宁波北仑经济技术开发区独资进行乙烯项目建设，当时公司与宁波市政府就该地块的签约时间为1994年。但因为种种原因，土地一直处于闲置状态。
消息人士透露，前段时期，宁波市政府有关部门与协和石化进行了多次谈判，近期，宁波市国土资源局网站正式公布了与台塑就该块土地达成调剂意向的消息。“这么大的土地使用面积，在北仑地区还比较少见。”北仑区国土资源局土地规划科的史科长向记者透露，“道路用地有类似的大面积购买方，但工业用地并不多见。”他说。“这个项目宁波市一直非常重视，因此台塑拿下这部分土地的速度也比较快。”一位不愿公开姓名的宁波市政府人士这样表示。
宁波北仑区国土资源局负责土地评估的王先生告诉记者，目前北仑开发区的工业用地转让金额约为人民币10万元/亩，粗略地估计，台塑如全盘拿下这5000亩土地的话，将为该地块的购买支付5亿多元。
台塑企业工业园区对外事务负责人侨贵梅在接受记者采访时谨慎地说：“用地情况以及台塑企业工业园区的情况都由台北方面负责，我们作为管理部并不了解。”而当记者向她询问有关台塑在当地的投资情况时，她则三缄其口。不过记者从台塑企业工业园区的另一位人士那里得知，其实这块地台塑化工早已看中，台塑洽谈调剂用地之事已谈了很久，公司计划利用该地块兴建乙烯项目。“去年台塑高层曾多次来该地区视察，就是希望能够尽快获得土地使用权，这样乙烯项目的实施速度将指日可待。”
台塑想完善整体产业链
“台塑投资乙烯项目即可以看成一个独立的项目，同时也可以说成该公司完善整体在宁波的化工产业链。如果公司顺利生产，台塑的投资将更大。”国泰君安分析师侯继雄告诉记者。
目前台塑在宁波已经有聚氯乙烯厂、台塑丙烯酸酯厂、聚丙烯厂等等，这些产品都需要乙烯这种上游原料作支撑，如果摈弃了自家在石油化工的强项，而一直依赖其他公司的乙烯产品供应，将会使台塑增加投入的成本。
侯继雄解释：“乙烯项目一般投资方式是安装装置，这种装置可以出品如丙烯、苯产品、聚合物等等。而类似这样即有乙烯工厂、又有十多个下游工厂的企业，只有中石化的下属公司才能生产，国内也没有民营企业触及。原因就是乙烯这类项目的耗资巨大。一般如80万吨乙烯工厂的话，投资至少在200亿元以上。”
宁波开发区经济发展局负责台塑项目的涂先生说，台塑在宁波的投资确实很大。据台塑企业工业园区目前的规划占地1100公顷(约15714亩)，已设立了十多家公司，囊括了台塑的精细化工、重化工、纺织、电力、码头等众多工业项目，其中一部分公司已经运转，另一些项目在近期通过了环评，准备兴建。台塑现在公司包括台塑聚丙烯(宁波)有限公司、台塑集团热电(宁波)有限公司、台塑重工(宁波)有限公司和台塑工业(宁波)有限公司等。其中热电项目在2006年正式运转之后，将会缓解宁波当地用电紧张的局面，同时投资近1亿元的台塑专用码头等也在紧锣密鼓的筹划当中。因此如果乙烯项目获得有关政府的批准，将会使台塑企业工业园上下游产品线顺理成章地形成连带关系。
| 
