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本报讯 一家商城在媒体上打出广告，承诺提供良好的购物环境，包括中央空调等设备，但后来提供给商铺业主的却相差甚远，因而被告上法庭。日前，长沙市雨花区人民法院已审结此案，打出不实广告的金维商城被判退赔23名业主约60万元。
2003年4月2日，位于雨花区的金维商城在某报刊登广告，称有少量铺位诚邀名品服饰厂加盟，并在广告中承诺“有良好的购物环境”、配“中央空调”，该项目系“政府招商引
资项目”等。23名原告诉称，他们在广告的承诺下，分别与被告签订了《铺位租赁管理合同》，并按合同的约定，分别向被告交纳了享有10年经营权的装修建设费几万元。但正式开业后，被告并没有按照合同及作出的承诺给经营户创造良好的购物环境，导致原告严重亏损。在原告的要求之下，被告金维商城同意解除合同，但不愿意退还装修建设费。
法院经审理认为,原告向被告交纳装修建设费，其合同约定的目的是享有10年的铺面承租权，因此在双方租赁合同解除后，被告应退还原告的部分装修建设费。因此，法院判决被告金维商城向23名业主分别退还装修建设费2万至3万元不等，各赔偿3600元人工损失。但同时，法院也判令业主向商城各支付3000至6000元已发生的管理费。
雨花区法院在处理此案时，充分考虑到此案的群体性特征，从维护社会稳定、经济发展的角度出发，承办人及时向当事人摆事实，讲道理，本着公平、公正的原则充分调解，原告、被告都比较服判。(颜开云 潘昊 刘丽）
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