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“楼市处于疯狂前夜”施永青 中原集团主席
虽然现在关于调控房价的呼声很高，但我相信中央政府的宏观调控政策不会把房地产置于死地，因为房地产已经成为拉动GDP增长的重要力量，而且鉴于房地产与金融系统的关联，所以政府的宏观调控政策一直是收收放放。
中国一些城市的房价上升已经在逐渐脱离理性，目前上海北京的房价的确近于疯狂，但我觉得这是疯狂的开始，房价还会疯狂一段时间，现在还不是崩盘爆发的时候，有一句话是上帝让你灭亡，必先让你疯狂，疯狂过后就可能是另一个周期的开始。从成都目前的情况来看，泡沫的危机比上海还是要小得多。“商业地产有八大病症”袁靖罡侨乐集团总经理
开发商不熟悉商业，对项目的理解一知半解，造成项目定位失败 。
投资者对于项目本身没有兴趣或持观望怀疑态度，产权铺位无法出售或销售困难 。
管理公司与开发商和投资者的关系是管家和主人的关系，很难完全独立进行统一管理 。
投资者素质不齐，人心不一，难免有个别铺位发生难于经营，而成害群之马 。
管理公司难以平衡投资者、经营者、开发商之间的矛盾，导致难以经营。
无法成功招商和运营，导致烂尾楼、死铺的出现。
政府限制政策的出台，对于产权式商铺严格限制。
最后要强调的是成功经营分层出售购物中心之例子是绝无仅有的，一卖了之后的经营是艰难的。“城市规划走自己的路”沈埃迪香港建筑师学会前会长
中国现在的城市规划应该寻找自己的道路，因为无论是哪位世界大师的城市规划都会有弊端，无论是什么样的规划思路都有利有弊，比如现在城市规划中很流行的商住分区，把城市分成商业区、工业区、居住区等等，但是人必须要去上班、去买东西，就不得不在各个分区之间奔波，这样不但增加了生活的交通成本，也增加了大气的污染，这些对人来说都是无谓的交通和污染，而居住和商业贸易混杂在一起的旧城不会出现这样的问题，而这种问题是与人为本相悖的。我们在学习西方的一些规划思想，但得甄别，因为许多城市的发展证明，有的规划走了弯路，我们不要走西方的弯路。本报记者刘瑞国
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