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王芳艳 NBD上海报道
一向嗅觉灵敏的温州商人再次在上海出手，十几个温州股东共同出资近5000万人民币，在上海闸北区建造沪上最大的眼镜批发市场，日前该市场已对外招商。
这个名为“上海开泰眼镜批发市场”的项目总营业面积达5000平方米，拥有130余间商
铺，租金比其他专业市场商铺便宜。
闸北区是上海眼镜市场集聚地，青云路更是以眼镜店一条街闻名。之前上海三叶眼镜批发市场曾经集聚了众多眼镜商，一度红火。但闸北区政府有关人士介绍，该市场即将被整顿关闭，而温州人投资的开泰眼镜批发市场将成为沪上最大的眼镜批发市场。
不过，温州人看重的并不是眼镜行业的“暴利”，而是经营商铺。
“温州商人以经营批发市场见长。”上海温州商会徐主任介绍，现在比较出名的七浦路服装市场、嘉定轻纺市场、恒大建材市场，松江鞋业皮革市场，普陀区国际包装运输城，正在建设嘉定五金城，松江国际礼品市场、浦东数码机电城、西藏路鞋都等，众多专业市场背后都由温州商人的影子。
上海开泰眼镜批发市场项目的负责人林国山也表示，整个商铺将向外招商，整体经营。与之前炒铺不同的是，这个温州商人说，目前市场需要集聚人气，商铺只租不卖，签三年租赁期限，月租大概在1000元-3000元之间，以此培养市场。换句话说，现在就把商铺卖掉，显然获利很薄，只有培养市场之后商铺转卖才更具投资回报率。
上海市商业网点管理办公室主任浦祖建解释，温州人经营商铺自有商业逻辑。他透露，过去温州商人炒铺是采取分割出售，赚取差价，分割出售被禁止后，温州商人注重的是商铺整体运作，拿下土地或者买下商街，再整体包装炒作，提升价位。这其中，温州商人有两个优势：一是资本优势，二是做旺市场的能力。“精明的商人，可以赚取几千万或者上亿。”据悉，林国山很快将赴温州招商。
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