深圳今年房价预计持续上涨5％

　　据《深圳商报》报道：深圳市统计局城调队最新发布的2004年度深圳房屋销售价格等进价调查报告显示，去年深圳市房价稳步上升，涨幅低于全国平均水平，整体楼市呈现理性、健康发展，预计2005年深圳房屋销售价格总水平涨幅在5%左右。

　　据统计，去年深圳房屋销售价格总水平比上年上升4.6%，比上年涨幅高2.4个百分点，在全国35个大中城市中，涨幅居第14位。

　　数据显示，2004年特区内推出的新盘，具海、湖、山等自然景观或是处于市中心区、深南路两旁或临近地铁站的，价位在8000元／平方米以上，需求旺盛，价格坚挺，平均涨幅在5%左右。普通商品房住宅销售强劲，大楼盘走势稳健，小楼盘有如昙花一现，部分楼盘出现排队认购现象。写字楼市场竞争激烈，打折现象普遍。二手楼交易价格总水平比上年上涨5.3%，涨幅高于同期商品房的价格涨幅。