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城南，成都的新南门。此新南门非彼新南门，我们说的是成都的新门户———新城南。因为新城南，成都的南门已经冲出三环路和外延线，顺着人南延线，一直指向华阳。有人说新城南会成为深圳的福田区，成为成都的“新”南门！
高起点的规划，高档次的居住品质，以及和记黄埔、世纪城这样的大盘，让追求品质、追求身份的城市精英们趋之若鹜。大盘时代启动新兴富人区
城南的房地产只是在人南延线两端，一头是华阳，一头是三环路内的城南高档居住区，在人南延线的道路两边，产生了一个荒芜的断层。
2004年，城南的房地产开发基本热闹在华阳：麓山国际社区、远大都市风景、左岸花都、黄金海岸3期等楼盘。
2005年人南延线荒芜的断层两边将出现新的萌动，右面是新会展中心的世纪城、左边是和黄拿到的南地王，世纪城是110万平方米的住宅新区，和黄南地王是1000多亩的大盘，据了解，“南地王”将在2005年上半年内开工，目前正在做规划。世纪城也将在2005年有实质性的开发，有这样两个大样板的存在，两三年后，华阳与成都将融成一片。
根据成都新城南的发展规划，将“新城南”确定为分担成都市中心城区交通物流、商贸服务、休闲娱乐、生态居住、高新产业等城市功能，据了解,在城南新区的建设规划中,成都市将以一个基础(起步区基础设施建设)、三个动力点(行政办公区、新国际会展中心、总部商务区)为重点和突破口,进而带动南部新区建设的全面实施。其中,南部新区起步区的规划面积为15.6平方公里,人口17万人。据悉,目前1.38平方公里的城南副中心内高新区科技商务中心、高新区科技孵化园区等已基本建成。
成都新国际会展中心的世纪城、和记黄埔净用地面积1036亩的南地王，这些大盘将给2005年的成都带来真正的大盘体验，成为成都的新兴富人区。优势：精品大盘值得关注
随着世纪城与和黄地块项目的全面推出，华阳之于成都的区域意义将会彻底改变。当整个南延线沿途灯火阑珊时，华阳居住将成为真正第一居所，所以对于那些希望住在城南，又不愿承受更高房价的购房者，今年关注大城南的新盘，并下手已是时候，比如，今年森宇集团将推出的美茵河谷、园丁房产将推出的城南名著、三和房产推出的三和南庭、长冶房产推出的南阳锦城以及三佳房产将在南延线端头推出的新住宅项目产品品质都非常不错，但定价相对而言给购房者留足了空间。
对于那些对城市精品生活钟情、喜欢成熟商业配套近在咫尺，而且房价高低不是主要考虑因素的购房者，可以在今年关注世纪城与和黄新项目。劣势：华阳房子暂时能买不能住
华阳热闹的楼盘开发背后，配套的难题不容忽视，目前，许多楼盘因为配套原因导致入住率很低。到今年为止华阳整个区域对于每天在成都工作的人而言，房子能买但暂时还不能住。房地产分析人士认为，2005年是华阳住宅的配套年，如果华阳在2005年的配套跟不上的话，不但会影响入住，还会影响以后的房地产开发。本报记者刘瑞国李佳芸精品住宅4500元/平方米以上
南延线新盘城南名著均价定在2600元/平方米左右，这一价格将是南延线华阳一带中档偏高新开楼盘一个普遍定价指向，而南延线紧临三环路一端新开楼盘目前均价3700元/平方米。
据透露，新会展中心世纪城的住宅为全装修，目前开发商的定价心理底线是5200元/平方米。
和记黄埔拿地后，四川中原物业顾问有限公司预测售价在4500元/平方米左右。新楼盘城南名著项目位置：南延线天府大道南端开盘时间：2005年下半年温哥华花园项目位置：机场路开盘时间：2005年5月左右南阳锦城项目位置：华阳正东中街66号开盘时间：预计4月份三和南庭项目位置：南延线右侧开盘时间：2005年6月融城理想项目位置：和黄项目东侧开盘时间：2005年2月御府花都项目位置：南延线左侧紧临三环路开盘时间：2005年2月三利宅院2期项目位置：中和镇开盘时间；2005年7月
“世纪城”位于城南新区内，西为人民南路南延线天府大道，北邻成都市主要干道外环线，交通条件非常优越，除天府大道外，将建成的红星路南延线直达世纪城。
“世纪城”分为五大功能区，世纪城的西南边是住宅区域，这里大多为高层空中花园别墅，均依水而建。户型面积从110平方米~400平方米不等，此外，每套豪宅还配有150平方米以上的超大空中花园，外观呈螺旋形。目标客户定位是城市精英。
而且，世纪城有大量的商业和写字楼物业，商业面积近13万平方米。由数十幢后现代独栋建筑沿主河道两侧分布，集餐饮、娱乐、休闲、购物、旅游为一体。
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