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去年，本报提出了“中产城东”城东楼市主题，为购房者描绘出住在城东的中产品质生活。今年，随着千亩大盘卓锦城、融创置地306亩“中产城东地眼”项目、万科的“城东亚地王”项目等中高端住宅的推出，良好的资源条件和东部新区的发展规划，无疑给今年的城东楼市发展注入了强心剂。喜欢环境、坡地的人，2005年购房，中产城东是最佳选择。
根据城东城市副中心规划，城东将形成拥有25万居民的高品质全新生态居住区。该区
面积10平方公里，相当于两个玉林或5个棕北。这个生态居住区其实就是早前所说的新城东起步区，即东部新区起步区。按照规划，东部新区起步区的范围包括成都市东部的三圣、洪河范围，西以成昆铁路为界，东至外环路，南至成龙路南侧控制用地界。
据了解，由于新城东所包含的地域拥有成都独一无二的浅丘地形，非常适合进行住宅开发，为了在东部新区营造最好的生态居住环境，兴东公司在未来5年内将投入近50亿元全力打造东部新区，目前前期投入已达到4亿元。兴东公司将对进入新城东的开发商资质进行严格考察，信用好、开发水准高的开发商将有优先开发权。优势：价格和坡地极具竞争力
目前，中产城东已经聚集了大量的品牌开发商：盛吉立地产、融创置地、万科，今年将有大量中高档楼盘推出。照目前的情况来看，在经历了去年的房价上涨后，楼市发展成熟的城南和城西的房价已上涨到较高水平，而在近郊区域房地产市场，华阳的房价目前已整体向3000元/平方米靠拢；温江的房价也开始向3000元/平方米大关发起冲击。再看看城东各楼盘，其价格将极具竞争力。按照业内人士的分析，城东中高档楼盘的均价将集中在3200元/平方米左右，这些楼盘的升值潜力将非常巨大，加之独有的坡地地形，将让你欣喜若狂。劣势：交通和配套薄弱
虽说发展前景看好，不过目前的城东还存在一些劣势，而且在短时间内仍难以改变，特别是交通条件和城市配套方面城东尤其薄弱。
城东的餐饮娱乐、休闲生活方面的配套服务档次相对较低，餐饮休闲消费还仅限于一环路以内市区范围，因此对生活配套有着特别高要求的购房者而言，城东目前还并非是最理想的选择。
在交通方面，城东目前还没有真正形成类似于羊西线、人南延线、光华大道这样的城市快速交通动脉，这就使得城东在地产开发的整体布局上还显得杂乱无序，目前城东楼盘还更多集中在城市配套和交通条件较好的城东南方向和成龙路延线，城东城市动脉的形成和房地产开发更彻底地释放还有待时日。本报记者王成伟李杨
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