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今天(21日)，中国石化上海石油化工股份有限公司(下称“上海石化”，600688.SH)董事会的一部分成员以及公司销售等部门，将悄悄地从公司原总部所在的上海金山区，搬到上海市中心的一幢写字楼“华敏.翰尊国际”的28层办公。在此之前，创建于1972年的上海石化从未离开过上海金山地区。
该公司已经买下“华敏.翰尊国际”的16到28层，该处不仅将作为上海石化的总部所在
地，同时上海石化也将作为该楼的房东之一对外出租一部分楼层。目前，部分化工销售企业将以承租公司的身份与上海石化同期入驻，这也标志着上海石化多元化投资战略已经有了实质性进展。
首次搬家
门牌号为延安西路726号和728号的华敏.翰尊国际大厦，由两座联体写字楼组成。该楼处在上海市的黄金地段。华敏的每幢楼高28层，目前同类地段的写字楼售价为人民币2.5万元/平方米左右，而上海石化买下的华敏.翰尊国际的16层到28层建筑面积总计31923平方米，价格为人民币6.26亿元。昨天，《第一财经日报》记者在华敏.翰尊国际大厦的28层看到，除前台的两位值班人员之外，一家花店的数名员工正在忙碌着。据其中的一位花店员工介绍，上海石化21日正式迁入新居。而记者从上海石化内部的一位人士那里证实了此消息。“本来春节前就可以迁入，由于电脑设备尚未连好，因此拖到现在。”
整合营销资源
记者从该幢楼的16层到28层每层走了一圈，发现该幢楼的16层、17层、22层都有化工企业挂上了写有公司名称的指示牌。其中包括上海石化金复物业管理公司、中国石化沥青销售公司以及其他的化工贸易公司等等。而23层到26层的办公室目前空无一人，且没有装修。唯有27层已经有一部分办公室安放了家具。
对于此次搬家的目的，上海石化内部一位不想公开姓名的人士表示，主要是公司对外营销业务的重新组合，公司非常希望将其物业出租给与公司业务相关的一部分化工销售企业。而从目前的出租情况来看，其愿望已经实现了一部分。
“以前，上海石化的内部销售、办公地都在上海金山地区，一些客户和投资者要过来一趟总要长途跋涉，特别是一些国外客户，不熟悉上海的交通，在进行业务来往时会浪费大量时间。另外，与上海石化相关的一些销售企业也极为分散，公司间的沟通存在很多障碍。因此，此次搬家有利于公司的外部销售和市场推广。”该人士说，“例如沥青产品的销售竞争极为激烈，国外如韩国SK、壳牌等等都已杀入该行业。在上海，沥青制造企业不能和销售企业紧密合作的话，将很难适应未来的市场变化。去年9月，中石化成立了上海沥青销售分公司，将原本分属8家炼油厂的沥青业务品牌统一为‘东海’牌，现在该销售公司与沥青制造基地之一的上海石化在一起办公，在沟通和合作上将极为便利。这次搬家等于是上海石化重新设立了一个对外窗口，且将其他相关公司的窗口连成一片，提供一条龙服务，这大大方便了公司的业务拓展。”而中石化股份董秘局的黄文生也提到，这种营销方式是中石化的其他子公司前所未有的。“将所有的营销资源放在一幢楼里，不仅信息可以共享互通，同时也很容易形成联盟，进行下一步的整体作战。”
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