|
记者 刘芳
今年春节，西宁商业大战硝烟弥漫，半年来，新开业卖场面积是以前西宁原有面积的总和，商场大规模建设正挑战居民购买力。
从去年下半年，不断有新的大型百货商场在西宁开业———
去年8月，本地企业三田华联店开业，卖场面积约1万平方米。
9月，三田购物广场超过两万平方米的卖场在西宁市中心登场。
10月，西大街百货大楼新店两万平方米的卖场开业。
12月12日，卖场面积为2.5万平方米的“北京西单”开门营业，第一天，创下了客流量70万人次的好成绩。而西宁市市区人口才76万，这相当于全西宁的人都来西单逛了一圈。
今年1月1日，万通中心卖场开业，面积达5.6万平方米的超豪华阵容让西宁老百姓又着实见识了一把。
1月18日，西宁最老牌的大型百货商场———大十字百货商店新宁广场分店扩建工程开业，新增卖场面积超过1万平方米，是原有面积的一倍。
如果再加上去年10月开业的西宁国美店，短短不到5个月时间，已先后有7家大型商场在西宁开业。
据估算，2004年下半年至今，新增商场面积近20万平方米，几乎是此前西宁原有面积的总和。
据悉，2004年，青海省国民生产总值完成455亿元，人均GDP突破1000美元。青海省商务厅贸易与市场建设局局长李志刚分析，人均GDP突破1000美元，是消费水平升级换代的临界点，超过这个水平，将以文化娱乐等精神产品的消费为主导。
值得一提的是，2002年以前的西宁市，当月社会消费品零售总额突破10亿元大关的都很少，但2002年北京华联入驻后，突破了百亿元大关，而且，从人均营业面积看，青海仅为0.5平方米，全国的平均水平是1平方米，而发达国家是6平方米。这说明西宁市场有潜在的购买力。
从2003年开始，作为青海门户的西宁开始向旅游中心城市过渡，旅游人数2004年全年达到了500万人次，以国内旅游业统一标准(包括吃住行和适当购物)每人每天100元计，这又是一个潜在的购买力市场。
另外，整个青海只有西宁的海拔较低，处于河湟谷地，较为湿润，于是全省的消费集中到西宁，买房、上学人数的增多都会有相应的消费；而青藏线的建设，使西宁成为连接内地与格尔木的交通要道，带来的人流、信息流必将拉动消费。
“当家乐福在上海开出第二家分店的时候，方圆5公里之内，3家国有商业企业相继破产”，2004年中国零售业发展高峰论坛上，上海连锁经营研究所有关人士举了这样一个例子。那北京西单商场，甚至世界知名企业进军青海，会不会也让青海的商业企业倒闭关门？
事实上，从2004年开始，青海省内商业企业已对此做出了反应，为保持原有的市场份额，两家西宁本地强势商业企业———西宁市西大街百货大楼和西宁市五四大街百货商店走到了一起，成立了西大街百货大楼新店。
青海省商务厅贸易与市场建设局局长李志刚坦言，从购买力角度看，西宁商业企业目前的营业面积已经足够了。
青海大学财经学院副院长张宏岩教授认为，商场过多是相对的，近几年西宁商场的发展速度相对快于其他行业，这期间市场商品零售总额上升速度低于商场数量的上升速度，就会出现商场过多的现象，但随着社会商品零售总额的上升和经济总量的上升，商场过多的现象就不存在了。
李志刚说，现在政府开始发挥引导功能，在有商业规划的前提下，通过听证，实施对商业网点的有效控制。目前，西宁市经委已经作出了《西宁市商业网点建设规划》，正在报上级部门审批。
| 
