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正如成都市房地产信息中心所预言的城南三环外将成为2005年热点区域，新城南华阳成为今年楼市的主力板块已是不争的事实。天府大道两侧至华阳，天府长城、御府花都、远大都市风景、心怡左岸花都以及和记黄埔的“地王”等项目星罗棋布，数个面积上千亩的大盘吸附着旺盛的人气，强大的开发规模、先进丰富的开发经验让新城南板块备受注目。
虽然新城南的房价由当初的每平方米1000多元一路上涨到了如今的近3000元，但与城
东南板块一样，面对价格已是居高不下动辄五六千一平米的老城西、老城南板块，作为新生板块的价格优势依然明显。人民南路南延线将该区域与市区的距离大大缩短，从市区出发驾车仅需十来分钟的车程已将新城南纳入了城市扩张的黄金通道。越来越多的人将汇聚新城南就业工作，便捷的交通、宜人的居家环境，使得该区域的楼市前景被一致看好。
去年12月底落成的世纪城，建筑面积达50万平米，建筑业态大多为高层空中花园别墅。同时，号称“东方威尼斯”的水街，航母级的购物中心的华美亮相更是将新城南的区域配套推到了一个巅峰。据称，届时将有不少于5万的城市精英常居于此，一个高尚成熟的居住区域将完美呈现。有关人士认为，随着新城南房地产开发的风潮再起，整个新城南将一改过去单一的住宅开发模式，各种不同形态的商业地产将在这个区域崛起，从而使新城南的居住氛围真正形成。
据统计，2005年新城南区域推出的房地产项目将有10多个之多。
尽管新城南在2004年的房产均价已经达到了每平方米2800元左右，但不少的业内人士仍然纷纷认为，其势不可挡的开发态势、高品质的建筑形态和良好的生态环境都将使华阳的房价在2005年会直接问鼎3000元/平方米的价位。有关专家认为，新城南比市区内的传统板块富有优势，其高起点的规划设计、开发理念、建筑品质使之后来者居上。因而该板块居住和投资的双重价值越来越凸显出来，成为本年度最活跃最受关注的板块自然在情理之中。李政记者潘双福
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