物管资质年检业主可提意见

　　本报讯（记者李韶东）昨天，记者从成都房产管理局物管处获悉，从本月开始的2005年度物业管理企业资质年检，申请年检的企业合不合格，业主可以发表意见。如果业主反映的物业管理企业的违规行为属实，有不符合年检前原定资质等级条件的，资质年检结论将不合格，并将按有关规定予以处理。

　　据介绍，此次年检的对象为2004年度取得暂定三级、三级资质的物业管理企业。2004 年5月1日前取得的原定临时、四级、三级资质且未在2005年1月1日前按规定重新核定资质等级的物业管理企业，应在年检期内按规定向工商注册所在的区（市）县房产管理部门逐级申请资质等级核定，申请三级资质的应同时申报年检。而物管企业在申请核定资质等级之日前一年有挪用专项维修资金、擅自改变物管用房用途、不履行物业服务合同、投诉较多、发生重大责任事故等行为的，如果有业主举报且情况属实，资质审批部门将不批准该企业的资质申请。最后需要提醒的是，本次年检将于今年4月30日结束，成都市的物业管理企业应抓紧时间申报。