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本报记者 田爱丽 发自广州
输出品牌管理的百货模式再度受挫。1月20日，南海城市广场摩登百货有限公司发出公告，拟注销公司登记。当天，位于南海城市广场内的“摩登百货”踪影皆无，连粘在收银台上的百货名称都被清洁人员剔除。昨天(1月23日)，记者从南海城市休闲购物广场有限公司处得到证实，诞生不足两年的佛山摩登百货已经夭折。
2003年广州摩登城百货有限公司进驻南海城市广场，双方根据协定进行合作经营，其中摩登百货负责软件建设，输出品牌管理、进行招商；城市广场负责硬件建设，投入资金和场地，一年合约期满。“其实去年，广州摩登已经撤出佛山。”一位不愿具名的知情人士透露。去年8月，南海城市广场发生股权转让，新东家接手后，已经结束与摩登的合作，广场原班管理人员也集体离开。
“城市广场一开始想学南海广场(当地另一家购物中心)，但百货定位没有形成差异化，消费者不认可，营业额一直未达到地产商预期。新老板接手后思路改变，抛开摩登自己单飞，但还是不行，只能关门。”离开城市广场的一位高层透露。
对于撤出佛山，摩登城有限公司董事长周强在接受《第一财经日报》记者电话采访时表示，以品牌输出的方式经营百货业绩好坏，与地产商的合作都不会长，双方签订的合同期限最长2年。“我们在外扩张以品牌输出为主，能赚多少赚多少，风险不大，只有利润。”周强说。摩登将继续对外输出品牌，目前他们已与南宁一家公司签订协议。
然而昨天记者再次证实，摩登输出岳阳的分店也遭遇相同命运，去年8月已经撤场。衡阳天河摩登有限公司月底合约到期。“摩登销售额无法达到地产商要求，双方不断出现利益冲突，地产商不想再流血。”一位知情人士透露，衡阳方面日前与广百股份签订新的租赁合同。“2004年，摩登百货以经营面积达1.2万平方米的清远分店进驻当地最大的购物中心赢之城广场。但供货商现在反映，销售情况不妙，如果要撤也是这一二个月的事。”一旦对外扩张的网络全部瘫痪，摩登将只剩下广州的两家直营店。
“建立在商铺经营基础上的百货公司与超市没太大区别。”珠江恒昌房地产顾问有限公司副总经理张广忠表示，地产商与零售商共同追求的短期回报必然造成三组矛盾，即地产商与零售商、零售商与供货商、老板与管理人员的矛盾。当单一的矛盾在局部时可以解决，但所有矛盾重叠在一起时将很难调和。“百货是长线投资，考量的是投资实力、信誉，况且现在百货在电器店、超市、服装专卖店的夹击下处境艰难，如果投资者与经营者保持着短期心态，将损失转嫁供货商，百货业很可能步超市后尘，造成一连串的关门现象。”
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