广州福特玛欠款千万遭封杀 选址不当是硬伤

　　迅速扩张导致资金链断裂 广州福特玛欠款千万被法院封

　　选址不当是超市关门硬伤

　　撰文/摄影 时报见习记者 周 文

　　曾在广州社区超市异军突起的广州福特玛现代生活超市，分别在南国奥林匹克花园、汇景新城、星河湾、雅居乐、华南新城等多个社区开了6家分店，基本占据了华南板块。近日，福特玛因合同贷款纠纷被广州市番禺区法院查封，起因是其拖欠供应商35809.42元的货款。

　　据记者连续几天多方采访调查，福特拖欠款项数额巨大，远不只3万多元，其中供应商的货款加上员工工资及店铺费、物业管理费用的欠款至少在千万元以上。截止记者发稿时，仍未联系上福特玛负责人赵胜国。

　　供应商意见不和被查封？

　　据福特玛超市员工苏小姐称，上周四，超市还正常营业。时隔一天，广州市番禺区法院就查封了福特玛，记者现场看到超市随处可见法院的封条，门上栓着一把铁锁。

　　福特玛的突然“关门”，缘于广州思念食品有限公司因与福特玛的买卖合同贷款纠纷，12月6日，“思念食品”向广州市番禺区人民法院提出起诉，申请财产保全，要求查封福特玛价值35809.42元的财产，并已提供担保。随即，法院做出查封福特玛在中国银行番禺办事处相应的财产。

　　记者调查发现，拖欠供应商货款的不只思念食品企业一家。不少供应商气愤地告诉记者，已经有3个月没有货款进账了。广州南裕有限公司一唐姓工作人员就告诉记者，该公司主要是向福特玛供应玩具、服装等货物，目前还有6～7万元的货款。而一些生鲜食品供应商更是大倒苦水：福特玛拖欠的某一种生鲜食品的货款就高达15万元左右。据记者对现场追讨货款的供应商的统计，就服装、玩具、生鲜几类商品，拖欠货款就高达近450万元。一名自称为丽江物业管理公司的工作人员向记者证实了这一点。

　　拖欠款高达千万元

　　随着丽江花园旗舰店的“关门”，福特玛在其他社区的5家分店相继关门。其后带来的连锁反应是任何人都始料不及的。

　　就在11日晚，近百名员工苦苦等候在福特玛超市门口，希望能追讨拖欠款。来自江苏的员工小黄说，目前超市已经拖欠了3个月的薪水。据了解，福特玛加上雅香阁共有员工249名，大部分来自广东省外，员工的薪水从600～800元不等。据福特玛一知情人士透露，保守估计拖欠薪水款达50万。随后，记者辗转找到了位于左岸停车场附近的员工宿舍，多名员工向记者证实了福特玛拖欠3个月薪水的说法。

　　此前，曾有福特玛负责人赵胜国的朋友向记者透露，除去货款和工资，福特玛还有近90万的物业管理费用至今未交。而据一丽江花园物业管理处工作人员透露，准确数字应该不止这些，光物业水电费用近200万元。一业内人士保守估计，数额巨大的供应商货款加上员工工资及店铺费、物业管理费用，福特玛欠款至少在千万元以上。而此时，福特玛法定负责人赵胜国已不知去向。据悉，赵胜国在丽江花园的房产等私人财产已被法院扣押。

　　经营不善资金链断裂？

　　据了解，福特玛是英文“FOODMART”的谐音，意为“食品市场”，专为正在崛起的高尚社区提供居民生活配套而设计和开办的，自2001年5月丽江花园第一家福特玛超市开业至今，该公司已分别在南国奥林匹克花园、汇景新城、星河湾、雅居乐、华南新城等多个社区开了6家分店，基本占据了华南板块的市场。

　　福特玛一方面是扩张所需求的雄厚资本，一方面是经营不善带来的利润亏损。价格过高、商品质量问题频现直接影响了销售额下降。超市商品价格过高是丽江花园居民对福特玛的共识。记者对丽江花园内多位居民采访发现，他们均对福特玛的商品售价表示偏高。但是，高居不下的价格并没有如期带来高品质，商品质量问题频频出现。几乎9成居民向记者反映福特玛商品质量问题。记者还在丽江花园网上论坛，查到了不少关于对福特玛超市食品的投诉案例。

　　对此次福特玛的关门，一位不愿意透露姓名的业内人士指出，扩张规模过大过快导致资金链断裂。去年南国奥林匹克花园雅香阁的关门就已经暗显资金链已不堪重负。而经营上出现的问题不断浮现。

　　仅仅是3年时间，福特玛扩张的触角就伸及到了市内几大高档社区。同时，福特玛的多元化经营速度加快。仅是去年，赵胜国在丽江花园和南国奥林匹克花园同时开出了雅香阁酒楼。因为赵胜国双管齐下——餐厅和超市的同时启动，双层压力导致了迅速扩张的福特玛资金链断裂。

　　选址不当是其“硬伤”

　　此外，中国营销传播网专栏作家杜女士指出，福特玛在丽江花园“左岸”的选址是其经营不善的“硬伤”。2003年，福特玛开在丽江花园主街道，旁边矗立了10余座住宅，人口密度较高，随之也带来了滚滚的人流和财源。而从丽江花园主街搬到“左岸”，为日后的每况愈下的经营状况埋下伏笔。“福特玛旁边仅仅是“左岸”，一个人口居住状况不及主街道的区域，离原有的主街道还有一段距离，人流量减少了5成，日营业额减少了近4成，加之营业面积较之以前有所增加，流动资金周转上容易出现问题，资金链断裂是难免的。”

　　福特玛所面对的还有日渐成熟的其他小型超市对市场的争夺。据记者观察，目前，丽江花园除福特玛超市外，还有红苹果超市、李湘超市等，随处可见的士多店也在和福特玛这个私营企业老大争夺着市场份额。事实上，随着福特玛超市的搬迁，一些购买力强的消费者消失殆尽。