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信报记者 李王君 报道 黄伟 摄影
建筑行业的全面开放随着12月11日的临近成为业界关注的焦点。
三年的入世过渡期，外资对重庆的建筑行业在不声不响地渗透，今年前6个月，从境外流入重庆房地产业的资金已经高达1亿2785万美元。当房地产市场的走势全面飘红的时候，
尽管还没人能确定全面开放究竟意味着什么，但几乎所有人都感受到了全面开放的来临。
外资冲击来势汹涌
“重庆房地产开发市场还有极大的挖掘空间！中国加入世贸组织后，我们就将目标锁定了重庆这块大蛋糕。但是，要在重庆这个地方搞开发，绝不是在白纸上涂鸦，必须步步为营、小心谨慎……”杨小姐整天为在巴南的地产投资项目奔忙，她所在的房地产开发公司是一个外资企业。她告诉记者，在外资优惠政策的推动下，越来越多的外资企业加入到重庆房地产开发的队伍中来。目前向重庆房地产市场进军的外资80%以上来自中国港澳台及新加坡。
在入世后的三年中，重庆房地产业的发展呈现飞跃。来自统计局的数字表明，仅2000年至2003年间，重庆市累计完成房地产开发投资970亿元人民币，年均增长率达33%。 从最初的融桥，到和记黄埔，到香港瑞安，到香港置地……今年11月，和记黄埔继成功开发北部新区的比华利豪园后，又携手洋世达成立合资公司联合开发南滨路项目。重庆瑞安天地投资开发的重庆化龙桥片区旧城改造项目开发面积高达125万平方米。大量境外资金涌入重庆。人民银行重庆营业管理部国际收支统计监测系统显示，今年前6个月，从境外流入重庆房地产业的资金达1亿2785万美元，同比增长高达11.1倍。
“今年1月份至10月份之间，在重庆房地产开发项目中，新到外资的比例占全部投资的32.4%，而新批实际利用的外资占总额的46.85%。” 重庆市对外贸易经济委员会宣教处唐遥小姐对记者说。
垄断地位难以撼动
作为重庆最大的建筑施工集团，重庆建工似乎并不担心这种来势汹涌的外资冲击，放眼重庆，江北转盘、长江大桥、南坪、人民大礼堂……随处可见的就是“重庆建工”或其下属的“重庆二建”、“重庆四建”、“重庆五建”等字样。
“即使入世三年，建筑行业全面开放，在施工领域，适度的垄断也是必须的。”建工集团办公室蔡先生告诉记者，“全面开发对建工集团似乎并未造成多大影响。城市建设的统一规划需要雄厚的技术实力作支持，在这方面，建工集团占据的巨大优势是不言而喻的。”
在他看来，适度垄断可以增强大企业实力，保护、促进企业进行研究、开发和推动技术进步。形成超越垄断和过度竞争的有效产业组织， 可以使一个产业及企业获得规模经济与竞争活性的双赢效果。
更值得建工集团期待和有底气的是，新编制的《重庆市都市区总体规划》描绘了重庆未来房地产市场开发的广阔空间。未来的重庆主城区将比现在的主城区扩大4倍以上，都市区将比现在扩大1倍以上。都市区总体规划为3个层次，分为5473平方公里的都市区、2616平方公里的主城区和713平方公里的主城核心区。“而建工集团将责无旁贷地挑起推进城市发展的重担。”
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