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图：产权式酒店在中国是个新生事物本报记者台启森／摄
奇怪的“海南华源”
法院受理此案后，为了保全证据，防止再次发生恶意转让的行为，何继明、李珈又请求法院查封他们所购买的阿波罗中心酒店的客房，8月30日，法院作出了查封裁定。但让他们意外的是，当10月8日他们到房管部门查询相关情况时，却发现9月29日阿波罗中心酒店又被皇冠假日酒店转让过户给了一家9月20日方才成立的海南华源置业有限公司。而且经过调查发现，“海南华源”的股东与当年建设“南海传说”的开发商惊人地相似，而且与皇冠假日酒店一样都有“华源”和“泰信”的影子。于是他们立即向法院反映了这一异常情况。
11月15日上午，海口市龙华区法院开庭审理此案，但由于泰信公司和皇冠假日酒店方面均未派人出庭，法庭遂决定缺席审理，皇冠假日酒店则递交了答辩状，认为何继明、李珈与泰信公司的商品房预售合同已经被一审法院解除，他们起诉的理由已经不复存在。
在大约两个小时的庭审时间里，法庭就“泰信公司和皇冠假日酒店之间的转让行为是否有效”、“应否追加‘海南华源’为共同被告或第三人”进行了调查和辩论，但没有当庭宣判。
判决将产生深远影响
记者发稿时获悉，海南高院已经通知有关当事人，将于11月23日开庭审理吴志良等人的上诉。
一位不愿透露姓名的产权酒店业内人士在接受记者采访时称，产权式公寓和酒店是房地产中的精品，海南的自然条件和地理位置非常适合产权式公寓和酒店的发展，产权式公寓和酒店有可能成为海南旅游房地产的主打产品，进而带动海南旅游经济和房地产的发展。
他认为，由于“南海传说”在中国产权式酒店发展历史上具有重要地位和重大影响，而当前中国旅游房地产市场也正面临着重大机遇和挑战；也由于这是中国历史上第一例产权式酒店预售合同纠纷民事诉讼案，因此此案的审理将备受关注，而它的判决结果也将对海南乃至中国的产权式酒店业产生深远影响。
资料：
关于产权酒店
产权酒店于上世纪70年代兴起于美国的一些著名旅游城市和地区，英文名称为“TIM ESH ARE”(中文译为“泰慕赛尔”，时空共享之意)，其共同特点是都处于气候温和的旅游地区，如夏威夷、加利福尼亚、佛罗里达、亚利桑那等。这些地区全年气候均适合旅游，因而酒店的出租率高，一般年出租率都在40%以上。在欧美国家，“泰慕赛尔”模式经过数十年的发展，已成为一种为社会广泛接受的房产投资品种。在客户类型上，有60%是中产阶层家庭投资，40%为企业和社会机构投资。无论是私人投资者还是机构投资者，都是一种投资行为与消费行为的融合。私人投资者投资购买产权酒店后，通常每年在确定时间自己使用约15-20天，其他时间则将房产交管理公司统一出租。
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