【CBS.MW华府18日讯】商务部最新公布的新屋营建报告非但没有使经济图景更加明晰，反而令投资者备感迷惘。

　　该经济报告中的数字传达出了住房市场以及经济领域的复杂图景。

　　另据报导，劳工部宣布，上周首度申报失业救济人数下降3万7000人，至30万6000人。这显示出就业市场并未如某些人担忧的那样出现显着疲软。金融市场对於上述经济数字几乎没有反应。

　　周四，商务部宣布，总体看来，新屋开建数字持平於157万幢。然而，单个家庭的新屋开建数字--这一产业中的核心部分--成长了6%，至131万幢，创下10个月中的最高水平。

　　多家庭单元房屋开建数字下降21%，至26万2000幢。

　　前瞻性数字呈现弱势。房屋营建许可数字--不为近期市场状况影响的未来住房市场的标尺--下降7%，至149万幢，创下今年该数字的第二低位。

　　真正的疲软领域仍是多家庭住房领域，此领域的房屋营建许可数字下降16%，至34万9000幢。单个家庭住房营建许可数字下降3%，至114万幢。

　　更加令投资者疑惑的是：美国多数地区冬季异常寒冷，这可能在季节性调整因素以外对建筑业产生进一步的影响。而政府方面也警告说，由於大型的取样误差，统计数字的月度波动幅度很可能并不十分显着。

　　总体看来，该报告显示出住房市场的降温趋势。市场预期的新屋开建数字为150万幢。

　　尽管受到联储1999年和2000年上半年连续提升利率的冲击，住房市场仍然出现迅猛成长。

　　2000年全年，新屋开建数字下降4%，至157万幢，创下了1997年以来的最低水平，1997年的新屋开建数字为147万幢。新屋营建许可数字下降6%，至159万幢。

　　近期，尽管过去10个月中抵押贷款利率持续下降，但近期住房市场买家的信心却反而有所减退。三年中，三十年期抵押贷款利率收入降至7%以下。

　　显然，买家对於经济降温的事实有充分的了解。经济降温有可能危及人们的工作机会，此外熊市也可能令其财务缩水。