【CBS.MW华府20日讯】周三，美国商务部发布报告称，十一月份新屋开建率攀升2%，达到156万2000户，创下自从六月份以来最高的数字。

　　个人住宅开建率持平，为122万户，在此水平已经维持了六个月。多户家庭住宅开建率劲升13%，达到34万2000户。

　　追踪新屋开建活动的营建许可证上扬3%，至158万6000户，创下自从三月份以来的最高。

　　新屋营建活动较华尔街略有上升。CBS.MarketWatch.com经济学家预期，十一月份的新屋开建率将维持在153万户的水平。

　　自从春季以来，新屋开建和销售一直处在较高所水平。今年，抵押贷款率已经下跌了100个基点，这与联储局的紧缩政策背导相弛。

　　周二，联储局公开市场委员会改变了其政策立场，从通货膨胀是经济的最大风险改变成衰退已成为美国经济所面临的主要威胁。

　　如果美国经济继续呈现出疲软的态势，明年初联储局可能采取调低利率的举措。

　　新屋开建率也是衡量利率的最为敏感的因素之一，但联储采取紧缩政策期间，该数字却呈现出上扬势头。全年，新屋开建率数字下滑了4%。相反地，股市却好像成为了联储局进行利率调整的主要因素。

　　另外，新屋开建率数字对於消费者信心指数也较为敏感。因为不少的公司已经在进行裁员计划，市场的大幅滑落已经开始影响到了消费者的行为。

　　失业率有可能达到4%，但是有数据显示失业率也许会超出。

　　周二联储局会议之後，美国国家住宅建筑协会称，十二月份的房屋指数将急遽下挫至57，跌落至今年夏季创下的三年以来的最低点。

　　即使调低利率也不能促使那些担忧工作的人们购买房屋。