25宗陆续挂牌面积千余亩 武汉远城地岁末“热卖” | |||||||||
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http://finance.sina.com.cn 2005年12月30日 06:15 荆楚网-楚天金报 | |||||||||
荆楚网消息(楚天金报) 记者 朱安璋 报道:在今年中心城区土地市场落幕后,武汉远城区土地市场则上演岁末“狂奔”的一幕:近段时间,蔡甸、新洲和黄陂等三个远城区,共陆续挂牌上市25宗国有土地,规划总用地面积超过1200亩。 据了解,本月21日,蔡甸区一口气挂牌16宗国有土地,规划总用地面积为618亩,其中3宗超过100亩;本月6日至14日,新洲挂牌上市6宗共260亩土地;上月下旬,黄陂区挂牌
而且,比起中心城区最后一次挂牌的10亩左右的小地块,远城区出让土地则显得“大方”得多。25宗中有6宗面积超过100亩,其中位于黄陂盘龙城的最大一宗超过270亩。 缘何在岁末中心城区土地“偃旗息鼓”后,远城区土地市场出现集中上市呢? “需求产生市场。”一业内人士一语道破玄机。最明显的例子是,上月23日,位于黄陂区的3宗土地拍卖,共拍出2.29亿元。其中,盘龙城开发区内的一地块,引来6家开发商现场竞价147轮,最终以2亿元成交,88.8万元/亩的单价,也刷新了该区的地价新高。岁末本是开发商收缩战线、回笼资金的关键时期,土地拍卖如此激烈,“表明市场对远城区商住用地仍有较大需求。”此外,“远城区地价便宜”则是开发商竞相追逐的主要因素。 据介绍,由于远城区土地供应量较大,地价相对较低,吸引了众多中小开发商从中心城区“外流”,开发周边新兴市场,追逐较高的利润空间。 |