七月美国新屋开建数字成长8.3%

【CBS.MW华府8月17日讯】周二，商务部公布的报告显示，七月份美国的房地产建筑业活动已有所复苏，经过季节性因素调整後的新屋开建成长年率为197万8000幢。 七月份的新屋开建数字较六月份数字成长了8.3%。六月份的新屋开建数字被修正为182万6000幢，为一年来的最低水平。 此前经济学家们预计七月份的新屋开建数字将小幅成长，预计成长年率将为188万幢。 今年七月份，美国四个地区的新屋开建数字均有所成长，其中涨幅最大的是东北部地区，成长率为15%。中西部地区及南部地区的成长率均为4.3%。 东北部地区的新屋开建数字创14年新高。 新屋开建中的单户家庭房屋数量成长了8.5%，至165万1000幢。六月份的相应数字为152万2000幢。 新屋开建许可是房地产市场的领先指针。七月份的新屋开建许可成长了5.7%，至205万5000幢。六月份的新屋开建许可为194万5000幢。六月份的新屋开建许可数字减少了7.2%，为10年最大跌幅。 此外，劳工部在今日公布的另外一份报告中表示，七月份的消费者物价指数下跌了0.1%，核心指数成长了0.1%。 在经济衰退或成长不力的时候，房地产市场一直扮演了防波堤的作用。 较低的抵押贷款利率使房地产市场达到了创纪录的繁荣水平。在年初抵押贷款利率上扬之後，目前已趋於稳定。 美国政府警告称，房地产市场数据将可能由於大型取样及统计的失误而进行修正。政府通常会采用五个月的数据以研判房地产市场发展趋势。 截至今年七月份的过去五个月内，平均每月新屋开建数字为194万9000幢。六月份的相应数字为193万3000幢。截至七月份的五个月内，平均每月单户家庭房屋新屋开建数字为161万3000幢，而六月份的相应数字为158万7000幢。 截至目前为止，今年内美国的新屋开建数字共计114万7000幢，较上年同期数字(104万1000幢)成长了10.2%。2003年内，美国的新屋开建数字为184万8000幢。