美国四月现房销售意外增长2.5%

　　【CBS.MW华府5月25日讯】周二，全美房地产经纪商协会(NAR)宣布，由於利率处於历史较低水平，四月美国的二手房销售出现意外增长。四月份，对季节性因素做出修正并折合为年率的现房销售数字增长2.5%，至664万栋，而三月的数字被修正为648万栋。此前经济学家普遍预期：四月的数字将降至641万栋。

　　四月的现房销售数字创下了历史第二高值，待售房屋的供应量增长了9.4%，至257万 栋，依目前的销售速度计算，这些房屋可满足市场4.6个月的需求。应指出的是，四月的现房库存创下了1990年以来的新高。

　　一些经济学家预计，强劲的房屋市场可能导致消费者更多的购买家用商品。

　　在过去的一年中，现房销售大幅增长了15.1%，全美现房售价的中间值为17万6000美元，较上年同期增长7.3%。

　　四月份，三十年期固定抵押贷款利率增至5.83%，超过三月份的5.45%，这是该利率在连续七个月下降後首次出现增长。

　　在过去的几周中，一系列强劲经济数字的出台导致了三十年期固定抵押贷款利率的明显上涨，但是根据Freddie Mac提供的资料，在刚过去的一周中该利率已微幅降至6.3%。