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【CBS.MW纽约3月11日讯】周四，Fannie Mae预计2004年美国新增抵押贷款金额将超出2万4000亿美元。
这将是有史以来第三高的纪录。
Fannie (FNM)预计，住房销售额连续四年创下纪录。抵押贷款债务将攀升约10%左右
，住房价格将攀升约5.5% --上述数字较Fannie Mae的先前预期均有所上调。
Fannie Mae的经济学家戴维-博森(David Berson)认为，“长期抵押贷款利率仍保持在较低水平，因此抵押贷款总额还可能出现进一步的提升。”Fannie Mae调整预期数字前，多数银行都已再度调低利率。
美国三十年期定息抵押贷款平均利率将从5.59%降至5.41%。该数字创下了2003年7月3日以来的最低水平。
十五年期抵押贷款利率仍保持在4.69%，此前该利率曾涨至4.88%。在截至本周四一周中，一年期变息抵押贷款利率为3.41%，较此前的3.477%略有下滑。
Fannie认为，“今年的长期抵押贷款利率将温和攀升，随着核心通膨率继续保持在低位，联储也将维持利率不变。”
Fannie Mae股价攀升12美分，至76.14美元。Freddie Mac (FRE)股价下跌45美分，至61.25美元。
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