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【CBS.MW纽约13日讯】周四，全美房地产经纪商协会(NAR)指出，第三季度的现房销售创下了历史最高记录，48个州和哥伦比亚特区的销售数字均超过了上年同期的水平。
NAR的一份调查显示，第三季全国现有的单户、共管和共营房屋的销售量总计740万(已对季节性因素做出修正并折合成年率)，较2002年第三季的623万高出18.7%。原记录是今年第一季创下的670万。NAR是从1981年开始跟踪全美各州的房屋销售状况的。
NAR的首席经济学家戴维-勒瑞(David Lereah)指出，这是20年来所有可获得统计数据的州的房屋销售同时出现增长(目前还有两个州没有提供完全的统计数据)。
第三季度房屋销售的旺盛势头是利率可能即将上涨所致。根据Freddie Mac提供的资料，第三季度全美三十年期常规固定利率抵押贷款的平均利率为6.01%，高於第二季度的5.51%。上年同期的数字为6.29%。自Freddie Mac於1971年开始统计有关数字以来，今年第二季的平均利率创下历史新低。
第三季，共有43个州和哥伦比亚特区的房屋销售总量同比增长10%以上，创下了1983年以来的最高。其中内华达州的同比增长率为37.6%，为各州最高。紧随其後的是华盛顿州，为36.7%。亚利桑那州的成长率名列第三，为29.4%。
分地区来看：西部地区的同比成长率最高，为21.7%，增至201万；南部的涨幅为18.3%，至302万；中西部地区成长率为17.1%，至171万；西北部的年成长率为15.4%，至87万5000。
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