四月房屋销售数量成长2%

　　【CBS.MW华府27日讯】受抵押贷款利率降低及消费者信心指数上涨的推动，四月份的现房销售状况有所改善。

　　商务部在周二发表的报告显示，四月份的新屋销售数量成长了2%，经过季节性因素调整后的成长年率为102万80 00幢，为历史第三业绩。

　　市场中等待出售的新屋数量共计33万8000幢，按照目前的销售速度来计算需要3.9个月才能完全售出。新屋销售的平均价格较上年同期降低了1%，降至18万5100美元。

　　同时，全美房地产商联合会(National Association of Realtors，NAR)表示，四月份的现房销售数量成长了6%，经过季节性因素调整后的年率为584万幢，单月销售纪录高居历史第五高点。

　　NAR的首席经济学家大卫-列拉(David Lereah)表示，“受四月份出现的利好因素推动，当月现房销售数字成长至历史第五高的水平。虽然这种成长势头难以持续，但是同时也表明今年的房地产业已经接近最高点了。”

　　目前市场上等待出售的现房数量同比成长了10%，增至247万幢。按照目前的现房销售速度来计算，这些房屋需要5.1个月的时间才能全部售出。

　　四月份的平均现房价格同比成长了6.8%，涨至16万3400美元。

　　四月份的平均抵押贷款利率为5.81%，较三月份的5.75%仅有小幅成长。而在四月份之后，抵押贷款利率则进一步降低。

　　此外，Conference Board所做的另一份报告显示，五月份的消费者信心指数成长至83.8，而四月份的消费者信心指数为81.0。