美国二月新屋开建数字减少11%

　　【CBS.MW华府18日讯】商务部周二公布的报告显示，二月份新屋开建数量减少11%，其成长幅度为10个月以来最低。

　　商务部表示，若换算为季节性调整後年率，二月份新屋开建数字为183万5000幢，而一月份的相应数值为182万2000幢。二月份新屋开建年率数值为自从2002年4月以来的最低数字，创九年来最大单月减幅。2002年4月的新屋开建年率数字为136万6000幢。

　　此前经济学家们预计新屋开建数字约为176万幢。

　　新建单户房屋数量减少了约14%，至129万5000幢，为自从2002年8月份以来最低数字，同时创12年来最大单月减幅。

　　若换算成季节性调整後年率，二月份新增营建许可数字为178万6000个，同一月份的相应数字177万9000个并无重大区别。营建许可是领先经济指标的十大构成指标之一。

　　上述数据表明，建筑业可能在达到一个较高的水平後已经开设回落。商务部表示，其每月报告数字可能存在较大差距。因此，需要采集五个月的新屋营建数量数据才能判断其趋势。

　　过去五个月内，月均新屋开建年率数字为173万7800幢，而上月的相应数值为177万5000幢。

　　在冬季的几个月内，新屋开建数字可能相当不确定，因为寒冬气候条件对各地新屋开建数字将造成严重影响。

　　但是相对历史水平，新屋开建数量依旧保持在较高的水平上。2002年，新屋开建数量为170万5000转，为自从1970年代中期以来的最高水平。

　　房地产商们也表示，市场环境已经开始恶化了。全美房地产商协会(National Association of Homebuilders)於周一公布的报告显示，三月份的房地产市场指数从二月份的62下滑至52。

　　今天公布的新屋开建报告数字对联储产生的影响将微??其微。今日盘後，联储将按计划召开会议，讨论是否调整货币政策。

　　经济学家们表示，随着利率保持在41年来的最低水平1.25%，而且在战前诸多不确定性因素存在的情况下制定经济政策将非常审慎，联邦公开市场委员会(Federal Open Market Committee)很有可能发出对经济非常关注的信号，同时保持目标利率不变。

　　过去三年内，联储的不断降低利率水平的政策使抵押贷款利率降低到了十多年来的最低水平，从而推动了房市的成长。目前的利率并没有阻碍房市或房地产业的发展。