【CBS.MW华府28日讯】商务部今日公布称，十二月份新屋销售数字攀升6%，至年率计算的94万6000户，创下去年三月份以来的最高水平。

　　2001年新屋销售数字超出90万户，也创下1998年创下的88万6000户记录。

　　十二月初全国大部分地区一反常态温和的气候无疑是十二月份销售隹绩的主要推动力量。

　　2001年，房屋基本面依然得以健康发展，而美国经济却转入衰退。

　　这种衰退与众不同，部分由於家庭收入并未向通常衰退时期一样减少。抵押贷款利率在经济衰退前滑落至接近历史最低水平。

　　尽管十一月份跌落至新低後抵押贷款利率重新上扬，但是三十年期抵押贷款利率仍然低於平均水平7%。

　　房屋市场并未由於经济衰退而滑落，但住宅和相关开支投资并不可能在未来数个月内大幅成长。这种逐步攀升的需求态势通常是经济复苏的最有力的推动力。

　　联储局政策制定委员会将於本周二举行为期两日的例会。

　　分析师们一致预期，联储局将维持利率不变。这也是自从2000年12月份以来联储局公开市场委员会首次未能作出减息决定。

　　东北部地区、西南部地区以及南部地区房屋销售温和下滑，而西部地区则强劲攀升35%。市场中未售出房屋数量依然维持在30万8000户的水平，这一水平保持了六个月之久。

　　十一月份的销量从93万4000户向下修正至89万5000户。

　　CBS.MarketWatch.com调查的经济学家预期，十二月份新屋销售数字将攀升至92万4000户左右。

　　2001年中间价位房屋售价上扬3%，至17万4100美元。十二月份中间价位房屋售价较2000年同期上扬5%，至17万200美元。

　　2001年，房屋平均售上扬2.4%，至21万1900美元。十二月份房屋平均售价较2000年同期攀升8%，至22万5400美元。

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