【CBS.MW纽约18日讯】商务部今日公布称，尽管经济还处于衰退之中，但温暖的气候和较低的抵押贷款利率却为建筑商创造了较佳的氛围。商务部公布的数据显示出，十一月份新屋开建数字达到165万栋，较十月份的152万栋增长8%。该数字经过了季节性调整。

　　通常，由于冬季的来临，建筑活动也相应减缓下来。但今年，美国全国大部分地区的气候均接近历史最高记录，降雨量也普遍低于平均水平。与此同时，抵押贷款利率也接近于历史最低水平。

　　美国国家住宅建筑商协会于周一公布称，其月指数从十月份的49上扬至57。

　　此前经济学家预期，十一月份新屋开建数字将上扬至155万栋。

　　公寓住宅新屋开建数字劲升30%，达到34万6000栋，创下近两年来的最高。独栋住宅数字上扬3%，达到126万栋。

　　2001年至今，开建的住宅达到150万栋，较去年同期成长2%。1999年新屋开建数字为164万栋，2000年为157万栋。

　　营建许可证数字上升5%，至156万4000栋。独栋住宅许可证数字上扬5%，至120万栋。

　　十一月份，美国中西部和南部的建筑活动呈现出劲升态势；东北部和西部地区基本持平。

　　十一月份新屋开建数字再次人们确信美国经济正蓄势待发，即将复苏。联储局官员指出，(决定抵押贷款利率的)长期利率在过去数周中已经呈现出攀升。

　　经济疲软期间，住房表现一直较为强劲。尽管九十年代以来企业开支不断遭受重挫打压，但不少消费者还是拥有足够的资金投资于房屋，并对此充满了信心。

　　既然房屋市场未受到经济疲软的拖累，因此联储局政策制定者就不能依靠其宽松的货币政策以扩大住房需求，推动经济走出衰退的不利境地。

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