建行房贷证券化敲定承销商 共有76个承销成员

　　业内人士称，首个产品年内将在银行间债券市场发行

    唐赟 每日经济新闻

　　中国建设银行昨日公布了“建元2005-1个人住房抵押贷款支持证券意向承销团成员名单”。至此，中国首个房贷证券化产品的神秘面纱终于逐渐揭开。

　　建行资金交易部昨日在中国货币网上发布通知，公布了其首只个人住房抵押贷款支持证券的承销团成员名单。承销团规模庞大，共有76个成员，其中包括工、农、中行在内的38家中资银行、31家证券公司、3家资产管理公司、2家保险公司、全国社会保障基金理事会和加拿大蒙特利尔银行有限公司广州分行。

　　就在12月1日，原定于9月发行房贷证券化产品却一直迟迟不见动静的建行终于发布公告，表示目前住房信贷资产支持证券产品的发行准备工作已基本就绪，建行作为发起机构，拟通过中信信托投资有限责任公司，于近期在银行间债券市场发行约人民币30亿元的建元2005-1个人住房抵押贷款支持证券，投资者产品推介会将于12月9日在北京举行。

　　一位将参与“建元”承销的中行人士表示，12月2日是“建元2005-1”意向承销团的申请截止日期，由于这是国内首个银行资产证券化产品，很多金融机构对此次承销表示出浓厚的兴趣。他同时透露，产品推介会结束后，准备手续已经基本完毕，“建元2005-1”今年年底之前就会在银行间债券市场发行。

　　“建行的个人住房抵押贷款支持证券将会非常受欢迎。”天治基金固定收益部一位人士告诉《每日经济新闻》，目前银行间市场资金非常充裕，银行间债券市场可投资品种的收益都非常低，而个人住房抵押贷款支持证券的收益率可能会在4%以上，而且风险很小，肯定会受到机构投资者的追捧。

　　资产证券化能够解决银行资产流动性问题，但由于贷款增长乏力，对于各银行来说，流动性过剩倒是急需解决的。一家国有银行相关负责人表示，今年以来，个人房贷业务确实非常低迷，银行并不想把个人房贷这样的优质资产出手。但30亿元的资产规模对于最早发放个人

住房贷款的“大户”建行来说，只是个小数目，建行是希望把把资产证券化这条路走通。