|
上海房市掀打假风暴 6楼盘涉嫌作假被封
上海房地产市场打假风暴开始发威！继3月1日浦东富海商务苑因网上备案虚构合同被停牌后，昨天又有天赐公寓等6个楼盘因涉嫌在网上作假，违规售房，被暂停办理商品房网上备案手续。
这6个遭停牌的楼盘分别是天赐公寓、红商事大厦、耀江花园、兴盛公寓、颐峰苑、好世凤凰城。据初步调查，这些楼盘被封盘的原因主要是：虚构买房人，反复签订并撤销合同，以虚假价格抬高房价。日前，上海市房地资源局官员表示，这些违规开发商违背了预售之前的诚信售房承诺，捂房惜售，囤积居奇，哄抬房价，扭曲了市场信号。他希望通过严查整顿，还广大市民真实的市场信息。
与此同时，另有4个楼盘被列为调查对象，包括赫赫有名的世茂滨江花园，另3个是凯欣豪园、虹口欣逸家园和新塘桥生活广场。调查期间，这4个楼盘暂不封盘。杭州土地争夺热度不减7个住宅地块要价26亿
经历去年土地市场交易的跌宕起伏之后，杭州今年首次土地出让会再现惊人场面。日前，在杭州市国土资源局国有土地使用权挂牌出让现场会上，7个住宅用地在88家房地产开发商4个小时的拉锯战中结束，最终总成交价比底价上涨了81.4％，再现杭州土地出让的热度。而此前一年来，这个上涨幅度一般维持在40%~50%。
综合统计，本次出让的7个住宅地块共361.2亩，总出让价26.265亿元。杭州市国土资源局人士表示，按平均2.5的容积率计算，本次出让土地可建60多万平方米商品房，预计这些房子将在今后2至3年内推向市场。今起开征土地闲置费南京抛荒地将闲不住
近日，南京市物价局、国土局、财政局联合发出《关于调整土地闲置费征收政策促进闲置土地利用有关问题的通知》(以下简称《通知》)，宣布从3月1日起开征土地闲置费。征收标准为划拨土地3000～5000元/亩；通过招标、拍卖、挂牌出让的土地，按每年不超过购买土地总金额(即土地出让金)的20％计征。
长期以来，开发商囤积的大量土地直接抬高了房价，吹大了房地产的泡沫。相关人士认为，这一政策实施后将会在很大程度上限制开发商圈地、炒地，减少整个楼市的泡沫。
去年6月份，相关人士就保守估计，南京开发商手中还应有100多万平方米的闲置土地。有开发商指出目前，南京市场至少还有90多万平方米的闲置土地。随着政策的推行，90多万平方米的土地将陆续被释放出来，重新回归市场。广州高楼密度居世界前列专家建议立法建筑限高
由于广州高楼密集程度排在全球所有大城市中的前列，为了防止广州市区变成一个热岛和一片石屎森林，广州市政协委员将在广州市两会期间向有关部门建议广州立法限制市区高层建筑。
建议中称，近几年来在市区到处冒出了一处处蔚为壮观的石屎森林，高楼密集程度排在全球前列，有的高楼间距不到10米，令周边低矮的房屋成年难以采光，甚至通风不畅，在城市中形成了一个个深井，而这样的城市深井在广州比比皆是。
以18层以上的高楼计，广州可以位居世界前几名，现约有7000多栋高层建筑，100米以上的超高层建筑有360多栋。高楼在给城市带来效益的同时，一系列的交通堵塞、污染环境、城市局部高温等问题接踵而来。专家认为要彻底解决广州市高楼密集的弊端，除了立法外，还必须纠正现代化就是高楼林立的错误观念，正本清源，让以人为本的理念成为主流意识。
(宝 华摘)上海证券报
| 
