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随着房地产市场竞争的日益激烈，房地产品牌的作用日益凸现，品牌不仅成为企业的产品标识，更是宝贵的无形资产，能强化企业在市场和行业中的地位。
品牌价值评估方法被评为最为简单的商业评估工具而被认可和使用。如美国财务报告准则要求把那些可以被识别的无形资产(包括)品牌进行评估并记录在负债表上。由国务院发展研究中心企业所、清华大学房地产研究中心和中国指数研究院三家研究机构组成的房地产
TOP10研究组于2004年7月启动中国房地产品牌价值的研究。中国房地产TOP10研究组在充分借鉴国际品牌价值评估经验和操作实务的基础上，结合中国宏观经济发展条件和房地产行业的发展特点，建立了一套实际操作性很强的研究方法体系，即BVA(BrandValueAdded)研究仿佛体系，在理论框架的指导下，通过实证研究、量化计算出房地产的品牌价值，经过企业访谈和消费者问卷调查，形成中国房地产品牌价值研究报告。
2004年11月27日，沿海绿色家园集团等十家全国性的地产企业被宣布为中国最具价值房地产企业品牌TOP10，其中沿海集团品牌价值评估人民币五亿零一百万元。沿海集团长期实施品牌统揽全局的策略，集团在全国率先与国家住宅中心建立了全国首家健康住宅战略合作伙伴关系，将健康住宅理念、技术体系、建设体系等有机结合，逐步形成了沿海集团的健康住宅的产品体系。上海证券报雨加
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