央行要求加强房地产市场监测和引导

　　本报北京5月30日讯 记者宋焱报道 日前，为贯彻落实国务院关于促进房地产业健康发展的六点意见，人民银行金融市场司在北京召开了房地产宏观调控重点联系行专题会议。会议主要就住房信贷政策、住房金融制度以及外资流入房地产市场等问题进行了深入讨论。

　　会议指出，按照国务院房地产宏观调控的统一部署，人民银行将于近日适度提高对建筑面积在90平方米以上非自住住房的个人住房贷款最低首付款比例，抑制利用银行信贷资 金进行投资(机)购房，支持中低收入家庭通过住房信贷来购买中小套型普通商品房，解决住房问题。

　　会议要求，人民银行各分支行要通过“窗口指导”引导当地商业银行严格执行住房信贷政策和

房地产开发信贷条件，对非自住性个人购房贷款进行严格审批，对项目资本金比例不达标的房地产企业，不得发放贷款。同时还应高度关注房地产贷款的集中度风险，加强房地产市场监测。

　　据悉，人民银行于今年建立了房地产

宏观调控重点联系行制度，旨在针对

房地产业较强的区域性特征，充分发挥人民银行分支行的作用。此次会议是该制度建立后的第一次会议，来自上海、北京、武汉、杭州、深圳、大连等13个城市的人民银行主管房地产金融的负责同志参加了会议。