新一轮提前还贷高潮再来临 银行始觉堵不如疏

　　唐赟

　　央行宣布上调贷款利率后，新一轮提前还贷高潮再次来临。记者在采访中了解到，各家银行对提前还贷客户的态度目前已发生了很大变化，由盲目的“堵”改为“疏”，引导客户理性还贷。

　　这已是央行近期的第三次加息了，利率上调后，个人住房贷款利率较2004年累计上升近27%。一家股份制银行相关负责人表示，此次加息对贷款购房者的成本影响并不大，每10万元20年期住房贷款，利息支出每月仅增14元左右。但是此次加息传递了一个信号，新一轮加息周期也许就此开始。因此，咨询提前还贷的客户数量又一次大幅上升。提前还贷高峰迭起，银行对待提前还贷客户的态度却发生了180度大转弯。浦东发展银行副行长张耀麟表示，该行近日已下发文件，对提前还贷的房贷客户，可在3日内协助其顺利还款，除合同中有相关条款外，不得收取任何违约金。与此同时，中行、建行，工行等也纷纷出台相应规定，为客户疏通提前还贷通道。如中行为提前还贷推出“个人房贷理财账户”，只要客户有闲钱存入该账户，存款余额超过一定金额即将被视作提前还贷。