固定利率房贷可能加息

　　本报讯　(记者耿彩琴)目前惟一在北京办理固定利率房贷的光大银行正在酝酿提高利率。记者昨天了解到，该行3年以下(含)的住房商业贷款的优惠利率为5.25%，低于加息后同期央行基准利率9折5.427%的水平；同时3-5年期(含)贷款利率也低于基准利率9折的水平。

　　央行加息后，北京的房贷固定利率暂时没有跟进上调，这就出现了某些固定利率房贷低于央行基准利率下限的情况。光大总行信贷部门人士昨天表示，这并不违规，因为固定 利率房贷是银行推出前向监管部门报备的产品，银行通过利率掉期对冲风险，这是监管部门允许的。但随着央行利率上调，利率市场发生变化，固贷利率也可能会上调。

　　央行加息以后，来银行咨询固定利率房贷的人增多，光大总行营业部负责人士告诉记者，目前每周都有固定利率的新签单产生，北京地区签约固贷总额近千万元。

　　业内人士透露，固定利率房贷升温后，北京短期内将有多家银行加入固贷行列，彼此的竞争角力会使利率保持相对低的水平。