贷款利率上调引来议论 房市投机行为压力最大

　　荆楚网(楚天都市报)(记者 苏永华)随着贷款利率的普遍上调，占市民支出大头的房贷也受到影响。有业内人士认为，这一消息除了会对未来房价走势产生一定影响外，也将在一定程度上遏制房地产市场的投机行为。

　　亿房网负责人认为，贷款利率上升肯定会增加开发商融资成本，从前几次加息后的市场分析来看，开发商增加的成本实际上都会转嫁到房价里面去，因此可能会使房价小幅走 高。

　　还有业内人士认为，由于开发企业资金链或多或少会受到调高利率的影响，房地产行业的洗牌行动将加速。整体开发能力的相对下降，将意味着房子供给减少，在需求不变的情况下，这对控制房价不利。

　　也有不同的看法。武汉理工大学教授刘斌称，受投机成本加大影响，炒房者出手时将更加谨慎，

商品房销售量会因此有所减少。今后一段时间的

房价涨幅将会放缓。

　　利率上调后，一般购房还贷户每月支出会增加一二十元。招商银行武汉分行消费信贷中心副主任赵欣认为，一般购房者房贷压力虽有所增加，但不会对商品房销售产生很大影响。