建立资本入渝通道 东亚银行重庆施展攻略

　　记者 李星辰 报道

　　国际银团借道入渝

　　2005年12月19日，万豪酒店九楼宴会厅，香港东亚银行总行主席李国宝亲自主持重庆分行的开业庆典。

　　李国宝在仪式上称，对内地金融市场来讲，东亚银行在国内的分支机构非常重要，因为不仅仅是东亚银行，在我们的背后有一大批外国银行盟友，如法国的银行、德国的银行、日本的银行，他们均试图通过东亚银行进入国内的金融市场。

　　从2005年11月开始，重庆先后组织了国际地产基金重庆对接会，西部金融论坛等大型金融活动，把香港、新加坡、日本等国外财团的中国区总裁请到重庆，企图以此打通国际游资的入渝通道，但是一直都徒劳无功。

　　一方面是大量的国际资本看好重庆地产的未来发展，想进入重庆的

房地产市场；另一方面是重庆的房地产

开发商因为没有国际融资的经验，不懂在国际市场上融资的规则。

　　一直以来，欲进入重庆房地产行业的国际资本都在为如何进入而犯愁。随着东亚银行重庆分行的开张，这个难题可能迎刃而解。有业内资深人士如此评论，其依据是，香港东亚银行是在华人世界最早从事房地产按揭的银行，自1991年抢滩中国大陆一直被业界认为是房地产做得最好的外资金融机构，背后有强大的国际财团盟友支持。

　　在这一宴会上，包括龙湖、金科、华宇等重庆房地产开发巨头的重庆地产前30强的决策层全都在其间穿梭。他们为何而来？

　　“重庆的房地产市场需要大量的资本，但是国内

商业银行在重庆的分支机构最大的放款权限是3000万元，这对于正在向规模化和垄断化发展的重庆房地产而言无疑是杯水车薪。从2004年下半年开始，重庆部分中小融资机构为打通国际资本入渝通道，截止目前为止收效甚微，”重庆一大型房地产开发商黄先生在东亚银行的开业午宴上告诉记者，东亚银行重庆分行的开张为他们寻找国际资本燃起了希望。

　　香港银行业工会的统计数据表明，从上世纪90年代初开始到现在，境外人士在内地买楼的业务有一半以上是东亚银行大陆分支机构办理的。

　　东亚银行重庆分行房地产贷款部主管赵恩泽先生告诉记者，东亚银行从上世纪80年代中期开始做房屋按揭，一方面银行非常熟悉境外人士的需求；另一方面又非常了解重庆的房地产市场，因此可能成为国际银团了解和介入重庆地产的良好通道。

　　据赵先生介绍，该银行在没有成立重庆分行之前，就已经有了不少的房地产方面的开户。尽管银行方面对重庆房地产方面的要求十分严格，但是刚开业不久就已经有好几个房地产项目在同时操作了。

　　加紧人民币业务公关. 东亚重庆分行能够担负重担吗？

　　有人士指出，如果外国银团要借道东亚银行入渝，目前还有不少困难，其中最大的障碍是该分行目前还没有获得从事人民币业务的许可，因为重庆还很少有利用外币进行房地产交易的。

　　重庆房地产开发商们的担心并不是多余的。东亚重庆分行副行长黄锦荣告诉记者，重庆分行确实还没有获得经营人民币业务的批准，但是香港总行和重庆分行两方面都在积极争取早日获得该项目的批准。

　　一自称知道内幕的消息人士告诉记者，实际上此次重庆分行开业，李国宝亲自参加就是为了个人的影响，加大公关力度以便尽快拿到该业务的经营许可。

　　资料显示，李国宝除在金融界声名显赫之外还曾担任香港特别行政区筹备委员会委员、香港法律改革委员会委员、立法局议员等政府要职，是现时立法会中最资深的议员之一。此人对大陆中央政府和地方政府都有较大的影响力。

　　但是东亚重庆分行方面否认李国宝参加开业典礼是为加强公关的说法。该分行负责媒体事务的杨先生告诉记者，这只是一个惯例，东亚银行任何一个分行开张，李国宝主席都要出席。

　　事实上，李国宝博士18日深夜才到重庆，第二天早上8点45分就匆匆召开新闻发布会，9点40分，李国宝取消专访匆匆赶去与重庆市主要领导会晤。他在新闻发布会上提的最多的是由于重庆分行暂时不能经营人民币业务，重庆的大量业务都不得不转到该行的其他分行，本来应该重庆政府收的税收也流到了外地。

　　从行程安排和表现来看，李国宝博士更像一个负责政府公关的急先锋。

　　加速内地网络建设

　　李国宝曾经放言，东亚银行服务的主要对象是华人，他希望用10年到15年的时间，将东亚银行发展成为在内地最大的港资银行。但是如何实现李国宝博士这一宏伟蓝图，一直是外界关注的问题。而在此之前，东亚银行主要考虑的是在内地上市和参股国内股份制商业银行的路径。

　　调查发现，实际上从上世纪进入中国内地以来，香港东亚银行就着手在内地上市和与内地商业银行洽谈参股等事宜。为了在内地上市，李国宝博士曾经多次与中央政府和上海市政府的主要领导沟通有关在内地上市的相关事情，并在6年前就向有关部门递交了上市的申报文件。

　　在东亚银行重庆分行成立的当天，李国宝博士也表示，关于在内地上市，由于存在着一定的法律障碍，短期香港东亚银行在内地A股上市的可能性并不大。至于和国内各股份制商业银行的参股事宜，不便向公众披露。

　　有业内资深人士分析，尽管香港东亚银行在大陆以外的地区在不断关闭分行，进行瘦身运动，但是由于在内地股市上市迟迟没有进展，参股国内商业银行的商业谈判进展也不如预期，东亚银行有可能调整其内地战略，加速在内地一线城市的银行网络建设。

　　该银行一高层人士告诉记者，东亚银行以往侧重于沿海地区和长江流域的发展，今后将加快中西部市场的开拓步伐。西部大开发战略启动实施后，西部的工业、商业、房地产等行业发展很快，为金融业的发展提供了难得机遇。“早飞的鸟儿有食吃”，西安分行是东亚银行在中西部地区的第一家分行。

　　截止重庆分行成立，东亚银行在中国内地的上海、深圳、北京、武汉、成都、重庆等地已设有16个分支机构，其中有11家分行。现在东亚银行在国内取得的利润约占东亚银行总利润的12%左右，估计2007年后大陆东亚银行的盈利会占到利润总额的20%。随着在内地分支机构的不断增加，他们很希望10年内在内地的业务量超过香港地区。