中行允许各分行自行制定房贷违约金标准

　　本报记者 尤越 发自北京

　　记者了解到，中国银行总行近日下发通知，明确要求，中行各省分行对于新发放的住房贷款收取违约金，收费标准可根据各地情况自行确定。

　　6月19日，记者致电中国银行客户服务中心了解情况，得到的答复是目前除四川分行外 ，其他省市并未启动提前还贷收取违约金的规定，各地将依照自身情况定度。

　　目前，中行执行的收费方案有两项基本原则：一是对已签订的借款合同严格按约定执行，各行应严格按照合同约定执行，合同如已对提前还贷时间、金额、收费标准等明确约定的，可收取相应费用；合同中未明确约定的，暂不向客户收取费用。二是对新发生的贷款，各分行可根据当地的市场情况，参照同业做法，自行确定是否收费以及收费标准，并在合同中做出约定。

　　记者了解到，目前中行四川分行已按照总行的通知，自今年7月1日起，正式开始对住房贷款提前还款的个人收取违约金，具体收费额度为“提前还款金额×月贷款利率”。

　　中行相关人士表示，中行四川分行收取提前还贷违约金一方面有助于抑制房地产投机、炒作行为，减少金融风险，另外也用于缓解提前还贷给银行资金运作带来的压力。