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http://finance.sina.com.cn 2001年03月09日 13:38 投资导报
“下次再不买清水房了!”刚因为装修新居累到精疲力尽的张太不住向朋友感叹。随着二次装修中诸多问题的暴露,买房加装修一次到位的理念正深入人心,而买房送装修,也被许多楼盘作为一大卖点。此外,一种由发展商与装修商携手推出的装修套餐也风行开来,现下深圳市场上,就有黄埔雅苑一些楼盘提供了价位不等的装修套餐供买家选择,而对此,一些装修商与买家却是另有一番心思。 业主:忧质量差 嫌价格高 购房人张先生认为,一个楼盘的“装修菜单”只能提供有限的几套方式或几种档次装修设计方案,并不能满足个性装修的多样化需要。 购房人张女士说得更尖锐,不同的装修公司有不同的装修风格与技术,我们凭什么就要用开发商指定的装修公司?弄不好又成了垄断经营。准备再次置业的王先生却因一些教训而对“装修套餐”心有疑惑:我第一次买的房就带装修,刚住进去感觉还不错,可过了半年就不行了,水管生锈,发展商当初“慷慨”提供的热水器、抽油烟机、电话等原来也都并非优质产品。谁知道,发展商提供的“装修套餐”中会不会发生类似的问题。 而据记者了解,从目前一些提供“装修套餐”的楼盘来看,真正选择发展商提供装修套餐的业主并不多,其中,除了个性化装修要求之类原因外,“装修套餐”较高的价格起了决定作用。 设计师:缺少风格 难成气候 中国2000年室内设计大赛金奖获得者之一的李益中表示,作为一名设计师,并不喜欢这种形式,因为没有自己的风格。所谓“萝卜青菜,各有所爱”,现在人胃口都调高了,几样套餐显然买房人并不答应。 从一些买了带装修房的业主的经历就可以看出,许多人因为自己不喜欢原来的装修风格,尽管装修质量和材料都不错,仍要拆掉重来,几万元甚至数十万元的浪费在所难免。因而在深圳,至今都未成气候,没有哪一段时期大部分楼盘都采用“装修套餐”。 家装商:暂时不合国情 深圳居众装修公司一位副总经理告诉记者,虽然为消费者提供装修过的住房是以后发展的方向,但现在就中国的国情来看,暂时不适合。 由于每个人、每个家庭的社会背景、经济背景均不相同,存在着文化、年龄、心理等的差异,装修套餐做得种类再多,也不可能满足所有业主的需求,因此,“装修套餐”比较适合单身公寓和小户型房屋,而一次置业或大的户型一般不宜采取。现在比较流行的则是另一种套餐形式,类似于菜单装修中的基础菜单,主要包括卧室内墙面的装修、卫厨内地砖、墙面的装修,强调共性,不拘个性即简装修。 他同时表示,有人认为装修房抹杀个性化,难以体现每个客户的特殊需求,这是一种误解。装修不同于装饰,装修指的是基本建材和设备的安装,而装饰则是包括家具、照明、布线、工艺品和绿色植物等的摆设和布置。国外还兴DIY,自己动手美化家园呢。因此,装饰才是体现个性化的关键,购房人也需转变观念,与国际理念“接轨”。
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