新华网上海3月5日电（记者叶国标）“上海典型住宅价格指数”日前首次面向市民发布，该价格指数由中房指数系统办公室和搜房资讯有限公司联合推出。这意味着上海楼市有了一套反映市场动态和价格走势的“晴雨表”，老百姓购房和开发商决策有了一个科学、专业的参照系。

　　“上海典型住宅价格指数”是在中房指数系统理论体系的基础上衍生出来的，它根据上海市房地产价格特性及分布区域，通过各区域典型样本项目的运行状况及销售、成交价格、面积等数据，以指数的形式反映房地产市场的态势，客观、公正地向消费者提供具体的市场信息和权威的市场分析。“上海典型住宅价格指数”将按月通过大众传媒向市民发布。

　　与反映宏观市场的“中房指数”不同，“上海典型住宅价格指数”反映的是微观市场，旨在帮助购房者对具体区域内代表性楼盘的价格走势和个案品质有更全面的了解。 “中房指数”由中国房地产协会、国务院发展研究中心等权威机构联合发布，旨在全面反映国内房地产的价格走势和市场状况。（完）