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网友：建设部正式发布的《怎样认识当前房地产市场形势》研究报告指出：当前房价上涨的主要原因是地价上涨和商品房档次明显提高，是有真实的需求支撑的，不能就此判断房地产已经是“泡沫经济”。请问你对此是否表示认同和支持呢？
潘石屹：作为市场，无论是房地产市场，股票市场，期货市场，都应该有两种声音，两种行为。即一些人看涨，一些人看跌，一些人做多，一些人做空。在任何一个市场中，不可能只有一种行为，一种声音，如果是出现了一种声音，一种行为，那才是最可怕的事情。所以在房地产市场，有人看好，有人不看好，有人认为要涨，有人认为要跌，这是正常的现象，而双方的争吵越来越激烈，甚至采用一些人身攻击的语言，我认为是不值得的。对方的观点是不是正确，你的行为是不是正确，几个月以后就会见到分晓的。
网友：全国范围内农用地转建设用地的禁令将于11月1日解冻，地方政府将可以重新启动土地开发、招商和投资计划。你认为此举的目的是否与平抑当前飙升的房价有关？
潘石屹：我是从报纸上看到冻结农业用地将于11月1号解冻，解冻之后，如何审批农业用地转换成建设用地具体的办法我还没看到。
网友：全国范围内农用地转建设用地冻结期将于10月31日截止，地方政府将可以重新启动土地开发、招商和投资计划。有专家认为此举是要平抑目前飙升的房价，而国土资源部则称这是正常工作进程的安排。潘总怎么看这一土地解禁政策？
潘石屹：11月1号，农用土地的冻结政策将被解禁，这是非常正常的，已经冻结了好几个月，中国的经济在大规模的发展，中国在大规模的城市化，如果土地冻结时间很长的话，一定会影响中国经济的发展和中国的城市化。
在土地供应量不足的情况下，长期的冻结会引起房价的飙升。
网友：10月中旬国土资源部相关领导又不点名的批评了任志强，听说是任总关于“高地价推动高房价”言论惹得祸，是真的吗？潘总，为什么政府总喜欢采用不点名批评的形式来点名批评开发商老总？
潘石屹：我想这些都是媒体想的点子，不点名你怎么知道是批评任志强，还是批评我呢。
网友：被呼吁已久的“透明买房”终于从10月1日起实行，自此消费者可以从网上查询商品房销售信息。这意味着开发商将提供真实与准确的数据，再不能虚报销售数字来欺骗消费者。对消费者来说是件好事，但不知开发商们是怎么看的？
潘石屹：这对消费者和发展商来说，都是件好事情，市场公开、透明，消费者再不会犯一些非常低级的错误，买到了没有产权的房子，买到了没有预售证的房子，这样的错误将不会出现。这是北京市政府为市场做的一件好事。
网友：土地大限的最终截止期即将来临，所以有人说10.31才是真正的大限。这个日子的到来是否意味着旧的制度终结？
潘石屹：831大限过去了，要求房地产发展商在60天之内交清土地出让金，所以有了10.31大限，最近对于一些房地产发展商来说，资金非常紧张。
网友：潘总，本周的《经济观察报》中的地产版用很大篇幅论述了大山子艺术区的保留问题，并肯定了政府在这一事件中的执政能力，请问你如何看这一问题呢？谢谢！
潘石屹：北京的798工厂现在已经成为北京的一个景点，政府为了保留这片艺术区，花费了许多的精力。很多当代艺术家都很感谢朝阳区政府，但是工厂我想一定是不高兴，因为减少了他们的收入，如果是这块地要搞房地产开发的话，工厂的收益要比做一个艺术保护区收益大得多。
网友：在房地产圈子里，你最看好谁？你最欣赏谁？
潘石屹：这几年房地产市场的发展出现了好多房地产公司和房地产发展商，今天在北京还是外地的城市建的房子的质量确实比五年前，十年前好多了。所以我看好许多房地产发展商。
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