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城市的未来
要营造大烟台，老城区显然已无力承担，开发区独自承担也势单力薄，烟台的城市营
造需要重新规划。
来自市规划局的消息，2004年4月，政府决定突破原分区规划格局，而将未来的烟台市区分为东、南、西和旧城四区。
东部为滨海新城区，营造旅游风情特色，重商务，组成大学城。将建设东炮台景区、滨海生态公园、养马岛旅游度假村等构成东部滨海景观带；以体育、会展、市区两级行政中心、科技文化中心等大型公共建筑群及商贸、办公、酒店等设施为重点的核心功能区；并由烟台大学、中国航天五一三所为中心组成大学城区。在这片区域，集中着黄海城市花园、海天名人广场、观海花园等高档海景小区。
西部为产业新区，以开发区、福山区为主，建成大型制造业基地。该区将建设大型深水泊位的八角港区和出口加工区B区、开发区留学生创业园、福山高新技术开发区、IT工业园等。同时以夹河生态绿化带为走廊，营造大规模绿色生态体系，南部为综合发展新区，营造现代物流业和面向韩、日的加工制造为主的民营经济产业带。将通过连城路为纽带，发挥民营科技园的集聚效应和规模优势。
旧城区则以改造为主，在这片南大街以北至滨海的带状区片，主要通过城市更新，强化城市功能，从而使其成为文化经济中心。
一个新的烟台正在营造。
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