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作者：谢扬林编辑：谢红玲
在新一轮城市发展的高潮中，烟台不在前列。作为有着先天优势的滨海城市，这委实
有些遗憾。
迟到的城市在追赶
“两年前，烟台远没有今天这么漂亮！”在新建成的滨海广场，市民和游客在华灯辉映的广场上吹着海风，老烟台人告诉记者，开发区和很多市政工程都是这两年发展起来的。
作为国家首批14个沿海开放城市之一，烟台的发展在很长一段时间都落后其他兄弟城市。即使在山东，不仅被青岛远远拉开差距，也被后起的威海给超过。
这个位于山东半岛中部的海滨城市，原本地理位置极为优越，她东连威海、西望济南，西南与青岛毗邻，北濒渤海、黄海，并与大连相望。不仅如此，与韩国、日本的交流也极其便利。多年来，烟台的发展却一直不尽如人意，其经济实力在山东已排在第5的位置。2003 年，其国内生产总值 1316 亿元，人均20222 元，全年城镇居民人均可支配收入仅9785 元，住房使用面积 15.22 平方米。落后于青岛、济南、威海…… 这样的位势成为烟台人心中的痛，营造一个新烟台成为城市营运者的梦想。
局面终于从2002年开始改变，该年，市政府提出大烟台的概念，大型设计、规划、开发得以施展。
滨海广场正是政府改变城市形象打出的重拳。来自市建设局的消息，这座号称全国最大的滨海观光景区建设、拆迁总投资近8亿元。与此同时，广场周围规划待建11幢、最高60层的高层建筑，从而打造烟台精品国际步行商业广场。 滨海景区增补建筑和高层商务区招标出让金额将超过12亿元。
就在滨海广场建成的6月，改建后的新南大街启动，这条贯穿烟台东西的主干道，被称为烟台的南京路，以烟台百货大楼、供销大厦、泰丰商厦为中心聚集起烟台商业区。
作为一座老城，烟台老城区有大量的残破旧住宅，于是政府开始对老城区实行综合整治，记者从烟台房产管理局获悉，整治范围涉及到毓西、厚安以及民生、东花园、毓东等18个社区，面积为500多万平方米总投资将近一亿元。记者在采访中看到，老社区被油漆上统一的红屋顶，墙面也被统一形象。
与此同时，政府正在主动强化服务意识，烟台房管局成立的“方信基业有限公司”，为房屋中介，他们正与银行联手，欲打造一个房产超市，从事二手房、商品房的买卖，并承接楼盘营销。
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