浙江首次城市房价调查显示1套住房等于10年收入 | ||||||||||||
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| http://finance.sina.com.cn 2004年10月22日 09:03 现代金报 | ||||||||||||
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金报讯 针对群众关心的房价问题，我省城市调查部门昨日首次公布最新调查结果：今年1-3季度我省主要城市的房屋销售综合平均价为5125元，其中主要城市杭州为6617.8元、宁波为5251.8元、温州为6750.5元，温州房价首次超过杭州名列全省首位；房价与市民的收入比已经达到10：1。在二手房方面，调查表明全省平均价格为4049元，其中杭州为6546元，宁波为5021元，温州为6938元。
高房价对市民的承受能力再次进行了考验。据省城调队有关人员介绍：如果以一个家庭年收入5万元计算，购买一套80平方米住房，按目前我省主要城市普通商品房每平方米6131元的价格计算，约需50万元，一套住房等于10年收入，房价与收入比达到10：1,比业界公认的5-6：1高了近一倍。 统计部门专家分析调查结果后认为，商品房阶段性供不应求以及部分开发企业刻意炒作，是高房价的主要成因。因此建议加快房产市场信息系统及预警预报体系建设。据悉，目前我省的杭州、湖州等城市正在积极筹建预警系统，但要真正发挥其应有的作用还有待时日。记者 张继东
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