上海9月二手房指数比8月微涨1.2%

　　记者 林劲榆 丁利民

　　晨报讯上海楼市供应结构的变化促动二手房交易热点悄悄外移，而市中心的售后公房愈发受到追捧。昨天，上海二手房指数报告指出，由于市中心楼价看涨，中环线附近的次新房成交量相对较大，并已成为二手房买卖市场的主打产品。

　　据统计，9月上海二手房指数为1399点，比上月微涨1.2%。近期上海各区二手房价格涨幅趋缓。总体来看，除中低价房供应偏少外，上海房地产市场总体呈现供求基本平衡态势。

　　买房人开始更多地关注次新房市场。近期，次新房交易热点区域主要集中在普陀镇坪路沿线、金沙江路沿线、杨浦黄兴路一带和闸北公园等区域。

　　有关业内人士表示，目前上海的售后公房市场出现了交易不活跃的现象，不少业主纷纷撤牌入住或者出租，短线投资客进入长线投资市场。从总体上看，目前上海楼市基本上供略大于求，价格趋于平稳，房价上升的形势虽然基本停滞，但依然坚挺。