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本报记者 王秀
由国务院发展研究中心企业所、清华大学房地产研究所和中国指数研究院三家研究机构共同组建的“中国房地产TOP10研究组”25日在京公布了2004中国10大新地标建筑综合体。
研究结果显示：此次从全国100个新建筑综合体评选得出的10大新地标建筑综合体分别为：北京金融街(资讯 行情 论坛)中心广场、 南京国际广场、重庆财富中心、武汉新世界(资讯 行情 论坛)国贸大厦、沈阳五里河城、杭州西湖文化广场 耀江浙江环球中心、上海香港新世界大厦、北京兰华国际大厦(资讯 行情 论坛)、北京佳程广场、宁波外滩花园。
课题组对100个新建筑综合体的研究表明，新建筑综合体的规模普遍较大，总建筑面积2739万平方米。从规模分布上看，63%建筑综合体的规模在5-20万平方米范围内，21-30万平方米规模的新建筑综合体比例减小到14%，而90万平方米规模以上的只占有总数的3%。从建筑综合体的复合功能或业态看，65%的建筑综合体具有酒店、办公、公寓、商业四大基本功能。据介绍，新地标建筑综合体有三层含义：首先，“新”指的是2003年以后建成或在建(2008年前可全部建成)的建筑项目。其次，综合体是指具备多种功能或业态(商业、办公、酒店、公寓、学校等)的总建筑面积在5万平米以上的大型建筑群。最后，地标指的是具有双重(显形、隐形)标识意义的建筑物。
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