1至8月房地产投资增幅明显回落

　　记者 孙玉波　　

　　本报讯 建设部20日提供的最新信息显示，1至8月份房地产开发投资7184.6亿元，同比增长28.8%，比一季度回落12.3个百分点。房地产投资增幅明显回落，并逐步趋于稳定。

　　根据1至8月份统计快报、部分城市房地产市场信息系统数据和各地上报情况的分析，当前房地产市场运行呈现出以下特点：

　　土地供应增长势头得到遏制。新购置土地面积2.14亿平方米，同比增长6.0%。房屋拆迁规模明显下降。据对27个省(自治区、直辖市)的统计，上半年拆迁总量同比下降了56%。商品房销售增长继续高于竣工增长，但增幅回落。商品房平均价格有所攀升。商品房平均价格2749元/平方米，同比增长13.5%，比一季度上涨了6.9%。商品房空置面积有所下降，同比减少0.8%。银行房地产开发贷款得到有效控制。据人民银行统计，今年8月底，房地产开发贷款余额比去年同期少增770亿元。